#19 SCPI ou Foncière cotée ?

Les SCPI et les foncières cotées sont deux options d’investissement immobilier qui ont chacune leurs avantages et inconvénients. Les SCPI sont des sociétés civiles de placement immobilier qui permettent aux investisseurs d’acquérir des parts d’un patrimoine immobilier varié, tels que des immeubles, des commerces, des bureaux, etc. En tant qu’investisseur, vous percevez des loyers versés par les sociétés en charge de la gestion des biens. Les dividendes varient en fonction du prix du marché et du prix de la part. Les foncières cotées, également connues sous le nom de sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC), sont des sociétés cotées en bourse qui achètent, louent des biens immobiliers et reversent des dividendes aux investisseurs. Les SIIC offrent un statut fiscal intéressant, car les loyers et les plus-values réalisées sur la vente d’immeubles ne sont pas soumis à l’impôt sur les sociétés. Les deux options présentent des avantages et des inconvénients en termes de diversification du patrimoine, de liquidité, de frais, de fiscalité et de rendement. Rejoignez notre patreon sur l'application Patreon : Whole Pear Pour toute suggestion