198- Contingencia Para Comprar una Casa y Rentar la Casa Existente

Fredy Penaranda Especialista en Bienes y Raíces -eXp Realty (832)696-3031  Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU.   Contingencia Para Comprar una Casa y Rentar la Casa Existente    1 -Conocer el valor actual de la casa.   2 - Verificar el valor de Renta.   3- verificar todas las deudas de la casa. ( Siempre debe ser mayor el pago o igual de la renta con el del Banco)  3- Antes de ver casas debe tener una carta de  pre-Calificacion  4- No inviertas mucho en las reparaciones para rentar, pintura y operacionales nada más.   5- Asegúrate que el agente te va a ayudar a rentar la casa y los costos que esto incluye (primer mes de renta).   6- Pregunta por la verificaciónes que hace el agente a los Renteros.   7- Siempre provisiona un porcentaje para las reparaciones.   8- Nunca dejes la casa sin seguro general y de inundación. Opcional el Home warranty.   9- Depende tu caso pero la mayoría de veces La casa debe estar rentada antes del cierre con el primer mes de depósito en la cuenta.    No se aconseja rentar casas con piscina o reparaciones lujosas el riesgo de perder dinero es muy grande.   -Cuánto hay que esperar para rentar una casa después que se compró.   -Qué pasa si rento una casa pero digo que era para vivirla?  1 año.   -Fraude y se considera penalidades prision, dinero o el banco te exige pagar toda la deuda.