2026年、データが示す不動産市況の『踊り場』

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第25回です。2026年、リアルな年明け。元日にYouTubeチャンネル登録者1万人を達成するという幸先の良いスタートを切ったよっしー！しかし、その裏側には7回ものチャンネル挫折と、試行錯誤の歴史がありました。「世直し」を掲げて不動産業界の透明化を目指すパーソナリティが、今のSNS戦略、そして地方と都市部が抱える「高齢者の賃貸問題」の深刻な現状を語ります。後半では、最新のレインズデータ（市場サマリー）を画面共有しながらゆるく解説。売り出し価格と成約価格の間に生まれた「大きな乖離」が意味するものとは？都心マンション価格の下落予兆と、これからの不動産購入者が意識すべき「押し目」の判断基準について、プロの視点で鋭く切り込みます。🚩 今回のトピックス（小テーマ20選）2026年リアルな年明けの挨拶元日にYouTube登録者1万人達成！7回の失敗を経て掴んだYouTube成功術SNSの参入障壁：動画と画像の決定的な差2026年の抱負は不動産業界の「世直し」「正しい不動産屋」を広める使命感地方の賃貸仲介が抱える宅建士不足？の闇深刻化する「高齢者の入居拒否問題」日本の住宅セーフティネットの限界国が住宅購入を強力に後押しする背景残価設定型ローンとローン控除の活用レインズ市場サマリーのデータ解析売り出し価格と成約価格の「大きな乖離」都心中古マンション価格の下落予兆「踊り場」相場をどう読み解くか？再販業者が抱える在庫リスクの現状実需層が動ける価格帯への調整フェーズ建築費高騰とデベロッパーの利益率論争インフレ経済下での不動産価格の長期予測低い姿勢で地べたを這う「蟻食い馬」の決意★毎週火曜日18:00配信★面白いと思った方はチャンネルフォローと高評価をよろしくお願いします！【パーソナリティ】吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋／株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]