#205 不動産取得税ってなんですか？！気をつけておきたい3つのこと！

こんににちは。税理士の山下久幸です(^^) 今回は、「不動産取得税」について学びましょう！ ◆不動産取得税とは？！ 不動産を買っただけでかかる税金。 ・自宅を建てた ・分譲マンションを買った（中古でも） ・増改築をした ・不動産投資を初めた また、買う以外でも、贈与とかでもかかる。 ◆気をつけること 1.金額が大きくなる 2.忘れたことろにやってくる 3.経費になる 1.金額が大きくなる ・税率 基本は4％ ※ただし、土地と住宅用の建物は3％となっている。 https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shisan/fudosan.html ・計算 5,000万円×4％＝200万円 ・かからないとき 相続で不動産を引き継いだときはかからない あと、通常の自宅程度であれば、かからないことが多い。 ただし、普通に税金を払ってくださいと通知が来て、自分で手続をしないと減額ならないことがあるので注意する。 2.忘れた頃にやってくる 不動産を買って、半年以上、一年近く後にやってくる(笑) 不動産投資をやっている人とかは、納税のお金を用意しておく。 3.経費になる 不動産事業をやっているときには、経費になる。 また、将来自宅を売るときにも、経費になるので領収書はとっておく。 ▼無料メルマガ配信しています。 税金やお金のお得情報を無料で配信！ https://24auto.biz/yamashitax/registp.php?pid=2 ▼Kindle Unlimitedに登録！ イケてる決算書が無料でダウンロードできますよ。 https://amzn.to/3tNMMZ2 ▼AmazonAudibleも音声勉強は最適です！ https://amzn.to/33FgFjR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オルケスタ税理士法人 代表社員　山下久幸 https://orquestax.com/ ◆Kindle本　出版しました！ https://is.gd/EeHFWl 【You Tubeチャンネル】 https://www.youtube.com/c/税理士山下久幸チャンネル 【Podcast】音声コンテンツはこちら！ https://anchor.fm/orquesta ◆Twitter https://twitter.com/yama1205 ◆Instagram https://www.instagram.com/zeirishiyamahisa/?hl=ja #税理士 #税金 #お金 #健康 #時間