#22 【2025年1月】を振り返る！120万円の戸建て投資と遊戯王カード

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第22回です。いよいよ年末。今回の「土地グルイRADIO」は、クリスマスムード漂う中、激動の2025年を少しずつ振り返り始めます！不動産投資家ヨッシーが自分への誕生日プレゼントに「120万円」で購入した戸建てのDIY秘話や、管理会社に断られる“ボロ物件”運用のリアルな苦労話。現代の共働き子育て事情や「忙しすぎる令和のじいじ・ばあば問題」についても深く切り込みます。後半は、実家の片付け（実家じまい）の話から、、、もしかしたら眠っている残置物が宝の山かも！？現代「遊戯王カード」の資産価値から、建設業界をアップデートする「ヘルメットDX」のビジネスアイデアまで。不動産、育児、テクノロジーが交差するクリスマス回となります。【TOPICS】オープニングの試行錯誤：オロチンゆー風の挨拶はもう古い？12月の不動産動向：クリスマスに契約を詰め込む不動産屋の裏側自分への誕生日プレゼント：120万円で買った「群馬・埼玉境界」の戸建てDIYの限界点：雨漏り以外は全部自分で直す、過酷なリフォーム日記ボロ物件管理の壁：管理会社に「扱えません」と断られる現実スペシャルゲスト登場：学校閉鎖でやってきた愛娘共働き育児の試練：子供の急な発熱や休校にどう立ち向かうか世代間の育児比較：昭和の「じいじ・ばあば」と令和の核家族忙しすぎる現代の高齢者：こたつで相撲を見ていた時代は終わった？2025年振り返り：実家じまい：義両親による完璧な「断捨離」と契約残置物撤去の経済学：言い値で決まる？高騰する不用品回収費用お宝発見！トレーディングカード投資：実家に眠る遊戯王カードの価値ブルーアイズ・ホワイトドラゴンが600万円？：高騰するレトロ資産Vジャンプの付録が化ける？：限定カードを狙う「せどり」の視点AI vs 不動産プロフェッショナル：不動産仲介の機微をAIは理解できるかAIを使いこなす「10回ラリー」：納得のいくアウトプットを出すためのプロンプト術イーロン・マスクの予言：仕事が「趣味」や「遊び」になる日SNS発信の最終局面：今が「目立てる」最後のタイミングかもしれない理由建設業界のDXアイデア：カメラ内蔵ヘルメットで「テスラ型」データ収集来年の抱負：ヨッシーの「古物商」取得と方洋の「ヘルメット屋」構想★毎週火曜日18:00配信★面白いと思った方はチャンネルフォローと高評価をよろしくお願いします！【パーソナリティ】吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋／株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]