#228 - Congé pour vente : obligations du propriétaire bailleur et droits du locataire [CAPS]

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🏡 Le congé pour vente vous permet à vous, propriétaire bailleur, de mettre fin au bail de votre locataire pour vendre votre bien !🚨 Mais ce droit est strictement encadré pour garantir les droits du locataires. Vous saurez tout en moins de 15 minutes dans cette capsule.🎙️ Ce que Julien vous explique :⚖️ Les règles juridiques essentielles : délais à respecter, formalités et droit de préemption du locataire.📑 Les étapes à suivre pour respecter la législation tout en optimisant votre vente : procédure de notification du congé de vente, démarche du locataire pour accepter ou refuser l'offre.Quels sont les cas d'exceptions au droit de préemption ?Que se passe-t-il en cas de non respect des règles ?💡 Julien attire également votre attention sur des points de vigilance importants, mais souvent méconnus, comme l'ouverture du droit de préemption du locataire exactement 6 mois avant la fin du bail pour une location nue.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.