#229 - Was Investoren beim Kauf falsch machen - Notar Daniel Kroos klärt auf

Wann binde ich den Notar ein? Für die meisten Investoren passiert das viel zu spät. Daniel Kroos sieht das täglich: Jemand kommt kurz vor dem Beurkundungstermin mit einem mitgebrachten Vertragsmuster und hofft, dass das reicht. Es reicht nicht – und die Konsequenzen merkt man oft erst hinterher.Daniel Kroos ist Notar und Fachanwalt für Steuerrecht in Frankfurt. Er beurkundet rund 2.500 Urkunden im Jahr, hat sein Notariat konsequent auf Immobilien und Gesellschaftsrecht ausgerichtet und investiert selbst als Co-Investor. In Teil 1 dieses Doppelinterviews geht es um seinen Karriereweg, sein Verständnis der Notar-Rolle und die häufigsten Fehler, die Investoren machen.Der Notar ist kein wirtschaftlicher Berater, kein Kritiker und kein Dealvernichter. Er ist Dienstleister. Wer diese Rolle versteht und den Notar frühzeitig einbindet, vermeidet Fehler, die sich später nicht mehr reparieren lassen.Außerdem: Darf ein Notar selbst in Immobilien investieren? Warum hat Daniel sich für 100 Prozent Notariat entschieden? Und was hat eine schwere Mehrfach-Erkrankung mit seiner Einstellung zur Arbeit gemacht?Links zum Gast: • https://kroos-kollegen.de/notare-und-anwaelte/• https://www.instagram.com/kroos_kollegen/---🤝 Unsere Partner dieser FolgeNutzungsdauer.com - Restnutzungsdauer-Gutachten für mehr AfA — und damit weniger Steuern. 👉🏻 ⁠⁠Hier klicken⁠Dimbeg.de - Professionelle Immobilienbewertung für jeden Anlass — Kauf, Erbschaft, Scheidung oder GmbH-Übertragung. 👉🏻 ⁠Hier klicken⁠Ohne-Makler.net – Immobilien ganz ohne Makler verkaufen oder vermieten. Mit unserem Code erhältst du 25 € Startguthaben: 👉🏻 ohne-makler.net/gutscheinSicher dir 75 € für ein Restnutzungsdauergutachten von Nutzungsdauer.com: 👉🏻 Hier klickenSicher dir 30 € bei Immometrica: 👉🏻 Hier klicken🎙️ Du feierst den Podcast?Dann hinterlass uns eine Bewertung auf der Plattform deiner Wahl. Dein Feedback hilft uns, besser zu werden und Themen reinzuholen, die dich wirklich weiterbringen.👉🏻 Alle Links & Infos zur Folge und zur DERIC Mitgliedschaft: links.insights.immo👉🏻 Echte Deals, echte Menschen, echter Mehrwert – den gibt's in unserem Immobilienclub: https://deric.insights.immo/?utm_source=podcast&utm_medium=shownotes&utm_campaign=dericDeine HostsTorben – wonderl.ink/@torbenschulthoffMartin – linktr.ee/martincronacher