EPISODE · Aug 17, 2025 · 1H 7M
Tomáš Kučera: 250 MILIONŮ za Byty v Mostě. Má to Smysl
from ODVÁŽNÍ · host Ondřej Elterlein
🔥 Jak se z kluka, co v roce 2011 začínal od nuly, stal investor spravující téměř 1000 bytů? Tomáš Kučera, zakladatel Spravujeme.cz, Zvládneme.cz (brzy Repilot) a konzultant ze Strategického mentoringu, který vede s Pavlem Tomkem, odhaluje zákulisí nákupu téměř 200 bytů za bezmála 250 milionů v Mostě a okolí. Proč vzal celé portfolio i s rizikovými lokalitami, jak proběhl obchod stvrzený podáním ruky a kde sehnal 80–90 milionů v hotovosti?Vysvětluje, jak buduje důvěru a síť lidí, která mu otevírá dveře k dalším velkým obchodům. Sdílí svůj plán zefektivnění portfolia — od prodejů neefektivních jednotek až po rekonstrukce s dotacemi a technologickými úpravami. Ukazuje rozdíly mezi správou bytů v prémiových a rizikových lokalitách a proč vyšší výnos často vyžaduje zcela odlišný přístup.Bavíme se také o jeho vlastním software pro správu nemovitostí, který rutinní práce zrychluje na vteřiny a dává tak investorům dokonalý přehled. A na závěr prozrazuje, jak podle něj téměř každý může získat z banky 20–50 milionů, když zná správný postup.💡 Co si z epizody odneseš:Jak zvládnout obří realitní transakci a financování.Proč férové vztahy a network rozhodují o byznysu.Jak efektivně spravovat byty od Prahy po rizikové lokality.Technologie, která zrychlí správu a zvýší zisky.Tipy, jak získat od banky desítky milionů na investice.🔗 OdkazyWeb Tomáše Kučery: https://www.tk1.cz/Projekty: https://www.spravujeme.cz/ ; https://www.zvladneme.cz/ ; https://strategickymentoring.cz/Tomáš Kučera na Instagramu: https://www.instagram.com/tk1.cz/Tomáš Kučera na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/tomas-kucera/Tomáš Kučera na YouTube: https://www.youtube.com/@tomaskucera_tk1Propojme se: https://linktr.ee/ondrej.eOndřej Elterlein na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/Ondřej Elterlein na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/Ondřej Elterlein na Facebooku: https://www.facebook.com/ondrae85 Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9uAnebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMHNebo na APPLE podcasts tady:https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlaš se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #spravujeme.cz #zvladneme.cz #strategickymentoring #tomaskucera
What this episode covers
🔥 Jak se z kluka, co v roce 2011 začínal od nuly, stal investor spravující téměř 1000 bytů? Tomáš Kučera, zakladatel Spravujeme.cz, Zvládneme.cz (brzy Repilot) a konzultant ze Strategického mentoringu, který vede s Pavlem Tomkem, odhaluje zákulisí nákupu téměř 200 bytů za bezmála 250 milionů v Mostě a okolí. Proč vzal celé portfolio i s rizikovými lokalitami, jak proběhl obchod stvrzený podáním ruky a kde sehnal 80–90 milionů v hotovosti?Vysvětluje, jak buduje důvěru a síť lidí, která mu otevírá dveře k dalším velkým obchodům. Sdílí svůj plán zefektivnění portfolia — od prodejů neefektivních jednotek až po rekonstrukce s dotacemi a technologickými úpravami. Ukazuje rozdíly mezi správou bytů v prémiových a rizikových lokalitách a proč vyšší výnos často vyžaduje zcela odlišný přístup.Bavíme se také o jeho vlastním software pro správu nemovitostí, který rutinní práce zrychluje na vteřiny a dává tak investorům dokonalý přehled. A na závěr prozrazuje, jak podle něj téměř každý může získat z banky 20–50 milionů, když zná správný postup.💡 Co si z epizody odneseš:Jak zvládnout obří realitní transakci a financování.Proč férové vztahy a network rozhodují o byznysu.Jak efektivně spravovat byty od Prahy po rizikové lokality.Technologie, která zrychlí správu a zvýší zisky.Tipy, jak získat od banky desítky milionů na investice.🔗 OdkazyWeb Tomáše Kučery: https://www.tk1.cz/Projekty: https://www.spravujeme.cz/ ; https://www.zvladneme.cz/ ; https://strategickymentoring.cz/Tomáš Kučera na Instagramu: https://www.instagram.com/tk1.cz/Tomáš Kučera na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/tomas-kucera/Tomáš Kučera na YouTube: https://www.youtube.com/@tomaskucera_tk1Propojme se: https://linktr.ee/ondrej.eOndřej Elterlein na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/Ondřej Elterlein na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/Ondřej Elterlein na Facebooku: https://www.facebook.com/ondrae85 Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9uAnebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMHNebo na APPLE podcasts tady:https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlaš se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #spravujeme.cz #zvladneme.cz #strategickymentoring #tomaskucera
NOW PLAYING
Tomáš Kučera: 250 MILIONŮ za Byty v Mostě. Má to Smysl
No transcript for this episode yet