#29 Najem pod lupą: Pułapki, prawa i obowiązki w umowie najmu

Większość pośredników ma z nim do czynienia. Dla wynajmujących i najemców to podstawa stabilności. Mowa oczywiście o najmie! Ale czy na pewno wiesz, co kryje się w umowie i jak zabezpieczyć interesy stron?W tym odcinku podcastu „Start w Nieruchomościach” gospodarz, Filip Wierzchowski, zaprasza wyjątkowego gościa: Ewę Klos-Rychter – Radcę prawnego, aktywnego pośrednika z 20-letnim doświadczeniem i specjalistkę w prawie obrotu nieruchomościami.Ewa Klos-Rychter rozwieje wszelkie wątpliwości dotyczące prawnej strony najmu, a także podzieli się praktyczną wiedzą z pola walki o udaną transakcję.W tym odcinku dowiesz się:Czym różni się najem komercyjny od mieszkalnego i jakie są wyzwania na obu rynkach.Jakie są najczęściej stosowane rodzaje umów na rynku mieszkaniowym (zwykły, okazjonalny, instytucjonalny).Czy najem okazjonalny to faktycznie najlepsze zabezpieczenie dla wynajmującego.Jakie zmiany w przepisach ostatnich lat miały największy wpływ na rynek wynajmu.Gdzie w konstrukcji umowy najmu tkwią największe pułapki dla obu stron.Jakie są obowiązki wynajmującego i prawa najemcy, które najczęściej prowadzą do sporów.Jak radzić sobie z niepłaceniem czynszu, porzuceniem nieruchomości i szkodami pozostawionymi przez najemcę.O czym pamiętać, gdy lokal zostanie sprzedany „z najemcą”.Praktyczne rady dla początkujących pośredników w segmencie wynajmu.Jeśli zajmujesz się najmem – jako pośrednik, wynajmujący lub najemca – ten odcinek jest obowiązkowy! Zdobądź wiedzę, która pozwoli Ci sprawnie i bezpiecznie poruszać się na rynku wynajmu.Podcast „Start w Nieruchomościach” jest realizowany wspólnie z najbardziej przyjaznym pośrednikom portalem ogłoszeń nieruchomości – Nieruchomosci-online.pl.