30年ぶり投資80兆円超？2026年の不動産市場はどう動く？

2026年の日本の不動産・建設市場の最新動向を分かりやすく解説します。 今年度の建設投資が30年ぶりに80兆円を超える見通しとなる中、市場は大きな転換期を迎えています。住宅ローン「フラット35」の最低金利が過去最高の3.46%に上昇し、金利上昇への懸念が高まる一方、東京23区のオフィス空室率は1.34%まで低下するなど、都市部の需要は依然として旺盛です。 番組では、日本一の高さとなる「トーチタワー」の建設状況や、三井不動産とNTTドコモによる街づくりのための資本業務提携など、最先端の再開発プロジェクトを紹介。さらに、スポーツ施設を併設した新しい物流施設の稼働や、IoTを活用した次世代住宅、津田沼駅前の暫定広場活用といった、地域活性化や暮らしの質を高める独自の取り組みにも迫ります。 企業の組織再編やリート投資法人の健全な財務状況など、これからの日本の住まいと都市開発の未来を読み解くヒントが詰まったエピソードです。ぜひお聴きください。