#33︱辣台妹進房仲、上海住了8年、玩很大——她是怎麼在這行撐了15年的？ft.靜怡

🎙️ 本集簡介 「如果當年沒有收心，永遠那樣玩下去，現在的你會是什麼樣子？」 這集的來賓楊靜怡，外語背景、在上海生活了八年、年輕時是大家眼中的辣台妹。 這樣的背景，跟房仲業看起來毫無關係—— 但她進了住商不動產安南店，一待就是 15 年，從業務做到協理。 她說她命不好 遇過敲罐子的惡鄰居 地下埋廢棄物的農地、 差點空手套白狼的詐騙集團 還帶客戶夜晚去看過凶宅…… 這些奇葩問題讓她打下了別人沒有的厚實基礎。 這集我們聊她的入行故事 她如何從「天不怕地不怕」的野馬 變成客戶不用看房子就敢直接下單的信任型業務 還有她對剛入行新人說的那句話——被騙了 15 年還在講的那句話。 ⏱️ 精選時間軸 00:00 Cold Open：「如果當年沒收心，永遠那樣玩下去，現在的你是什麼樣子？」 00:38 正式開場，介紹住商不動產安南店協理楊靜怡 06:01 為什麼走進房仲？從上海回台灣，隨便翻人力銀行，第一個跳出來的廣告標題：挑戰年薪 300 萬 09:39 大家以為房仲就是帶看、介紹、收服務費——其實我們最辛苦的是處理人的情緒 15:54 業務是三分努力七分運氣？——「不是，是七分努力三分運氣，其他九十三分靠運氣」 21:14 直白個性在房仲這行吃過虧嗎？當然，但也因此留住客戶 29:10 重新歸零、做回新人該做的基本功——讓她打下比別人更厚的基礎 38:42 八二法則她怎麼用：把 80% 精力放在主力客戶，剩下 20% 服務其他客戶 47:52 凶宅銷售實錄：她把凶宅寫在標題，客戶到的那天鐵卷門自己打開了 54:56 一屋二賣遇詐騙集團：當了法庭證人，還差點讓屋主被告 01:01:28 給剛入行新人的話：「能撐得了一個月，就可以撐三個月；撐三個月，就可以撐一年；撐一年，基本上就可以撐超過 10 年。」——被這句話騙了 15 年 01:02:52 遇到困難就放棄，等於放棄了造就自己的機會 🎙️ 關於來賓 姓名：楊靜怡 Vivi 公司：住商不動產安南店 職稱：協理 年資：15 年以上 學歷背景：外語系 旅外經歷：中國上海，約 8 年 社群 FB：楊靜怡 💬 本集金句 「房仲真的不是人幹的工作——但我幹了 15 年。」 「業務三分努力七分運氣？不是，是七分努力三分運氣，其他九十三分靠運氣。」 「我常說如果我們在跟人家相處的時候，是真誠的對待別人，對方一定會有感受的。」 「能撐得了一個月，就可以撐得了三個月；撐得了三個月，就可以撐得了一年；撐得了一年，基本上就可以撐超過 10 年。這裡面的酸甜苦辣，自己去體會。」 「你遇到困難，其實也是在告訴你，你哪邊的能力不足，要去補強。你遇到困難就放棄，等於是失去了一個造就自己的機會。」 「我命不好——很多業務沒有遇過的問題，我幾乎都遇完了。」 🔗 追蹤我們 IG：@sanposhow_podcast Apple Podcasts：搜尋「SANPO SHOW」並訂閱 + 留下五星好評 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ FB：SANPO SHOW SANPO SHOW｜傳遞你的理念，成就溫度的對話 -- Hosting provided by SoundOn