#34 | TGA im Bauprojekt: Wo Bauherren genau hinschauen sollten

In dieser Folge von Anwalt & Architekt widmen wir uns einem Bereich, der oft erst dann die volle Aufmerksamkeit erfährt, wenn er nicht wie gewünscht funktioniert: der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA). Gemeinsam mit unserem Gast Holger Käsbach, Diplomingenieur für Elektrotechnik und Senior Manager bei Drees & Sommer, beleuchten wir die kritische Rolle der TGA im Bauprojekt und zeigen auf, warum Bauherren hier schon in den ersten Projektphasen die Weichen richtig stellen müssen.Das erwartet unsere Hörer in dieser Folge:Die unterschätzte Phase 1: Warum die Grundlagenermittlung in der TGA die wichtigste Phase überhaupt ist und warum ein verspäteter Einstieg der Fachplaner teure Folgen hat.Vermeidung der „U-Boot-Planung“: Wenn Technikflächen zu klein geplant werden, droht ein „Maschinenraum wie auf der U96“. Wir diskutieren, warum Wartungs- und Austauschflächen (z. B. für Lüftungsfilter oder Großkomponenten) oft dem Kostendruck zum Opfer fallen und wie man das verhindert.Schnittstellen-Management: Die TGA sitzt zwischen allen Stühlen – von der Statik (Durchbrüche) bis zur Bauphysik (Dämmung). Wir besprechen, wie eine integrale Planung Kollisionen und Fehler vermeidet.Der „unbekannte“ Nutzer: Das Risiko später Nutzeranforderungen und wie man das „Bestellsoll“ auch bei Mieterausbauten rechtzeitig definiert.Ausschreibungsmodelle im Check: Klassisches Leistungsverzeichnis vs. funktionale Leistungsbeschreibung – was macht wann Sinn, um Fabrikatsneutralität und Kostensicherheit zu wahren? Digitalisierung und KI: Wie modellbasiertes Planen (BIM) dabei hilft, Platzprobleme und Kollisionen frühzeitig sichtbar zu machen.Ein Podcast von:Dr. Norbert Reuber (Hecker Werner Himmelreich) Juan Carlos Klug (Teneo) David Poschen (Hecker Werner Himmelreich) Max Hoederath Impressum: https://www.hwhlaw.de/impressum/