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EPISODE · Aug 3, 2026 · 25 MIN

346. Acheter ou louer : les 7 calculs à faire

from Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable · host Cyril & Dorine

🚀 Challenge de l'IMMO SEREIN - 28 septembre 2026 (100% GRATUIT) 🚀✨ En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier locatif pour enfin avancer efficacement vers une vie libre et sereine🤓 Découvre ce qui est possible en 2026 : avec les témoignages d'investisseurs débutants qui se sont lancés cette année➡️ S'inscrire au challenge (100% gratuit)Comment décider entre acheter sa résidence principale et rester locataire ? Qu'est-ce qui est le plus intelligent financièrement ? Quels calculs dois-je faire ? Que dois-je considérer ?Si vous vous posez la question, cette épisode vous aidera grandement dans votre réflexion.Pour cela, je m'appuie sur 7 grands calculs à faire :La comparaison loyers vs mensualité + charges propriétéL'enrichissement, i.e. remboursement de capital/intérêts/charges vs loyersLa rentabilité "inversée", c'est-à-dire la rentabilité du propriétaire qui me loue un bienLa valeur créée - en prenant en compte la création de valeur via des travaux ou réaménagements, mais aussi les pertes sèches, les frais de notaire, les intérêts, sur une durée fixe, en comparant éventuellement par rapport à un autre projet de valeur qu'on pourrait créer à la place et aux loyers partis en fuméeL'impact sur les liquidités sur les 3 à 5 prochaines années - C'est souvent sur ce point que les gens font la plus grosse erreurLe défocus / perte de temps - et ça justement c'est en ayant des objectifs clairement définis que l'on peut réfléchir efficacement sur ce pointLe "confort" de vie - en comparant le confort de vie que l'on peut atteindre en tant que propriétaire de sa résidence principale par rapport au confort de vie atteignable en tant que locataire. ça dépend beaucoup du marché locatif et du niveau où l'on place la barre du confortBonne écoute, DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Episode metadata supplied by the publisher feed · Published Aug 3, 2026

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