#355【住宅ローン減税】そもそもどんな制度？

国土交通省ホームぺージ https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html 新築は13年、既存住宅は10年、ローン残高に対して0.7%の減税を受けることができる。 例えば、残高3000万円×0.7%=21万円 3000万円を35年ローンにすると300万円くらい支払いが増えるが、減税でかなり利息分が減るイメージ。 （ざっくり250万円くらいの減税） 2025年度から上限額が減る。 （省エネ基準適合住宅） リフォームも対象になる工事がある。 住宅ローン減税とは、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、所得税や住民税から一定金額を控除できる制度です。 主な特徴 * 控除期間: 新築住宅は最長13年間、中古住宅は最長10年間 * 控除額: 年末の住宅ローン残高の0.7% * 対象: 新築・中古住宅の購入、リフォームなど * メリット: 税金が戻ってくるため、住宅購入の負担を軽減できる 具体的に * 住宅ローンを利用: 新築・中古住宅を購入するために、金融機関から住宅ローンを借ります。 * 確定申告: 毎年、確定申告を行う際に、住宅ローン控除を申請します。 * 税金の控除: 申請が認められると、所得税や住民税から、控除額が差し引かれます。 注意点 * 所得制限: 所得によって控除額が制限される場合があります。 * 条件: 住宅の取得方法や用途、ローン金額など、様々な条件があります。 * 制度の変更: 税制改正により、制度の内容が変わる可能性があります。 詳細を知りたい場合 * 国土交通省のウェブサイト: 住宅ローン減税に関する公式な情報が掲載されています。 * 税理士や金融機関: より詳しい説明や相談を受けることができます。 まとめ 住宅ローン減税は、住宅購入を検討している方にとっては、大きなメリットとなる制度です。制度の詳細や、ご自身の状況に合った利用方法については、専門家にご相談ください。 その他 * 「住宅ローン減税」という言葉は、一般的に「住宅借入金等特別控除」のことを指します。 * 2024年の税制改正により、制度の内容が一部変更されています。 #子育て #住宅 #住宅ローン減税 #住宅ローン #リフォーム #国土交通省 #省エネ基準適合住宅 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64bb9905b352effb9d326b69