361 陶然谈「城中村改造」与「城市更新」新模式

- 导语 -围绕着房地产以及相关的一系列土地问题，可能到了2024年已经是国人喜闻乐见的“显学”之一，而近几个月来推出的房产新政们也给了大家不少想象的空间。当浪潮逐渐褪去，巨额地方债务、土地利用结构等问题重新浮现。城市更新背景下，“货币化改造”之路提供了什么新思路？众望之下的“保障性住房”制度，实践曾出现过哪些窘境？相较于其他地区，为何中国城市没有出现大规模低密度住宅？面对天价债务，又有哪些新的处理逻辑和方法？请听陶然老师带来的精彩分享！- 本期话题成员 -程衍樑（微博@GrenadierGuard2）陶然 香港中文大学（深圳）人文社科学院教授- 时间轴 -05:30 很需要解除房地产限购的海南仍未松动09:30 上一轮「货币化棚改」“方法对了地方不对”14:00 成都「大拆迁时代」谣言背后，微拆迁依然有机会18:15 萝卜和大棒的博弈：陷入僵局的深圳城中村更新26:45「保障性住房」制度，为何谁都不满意？30:00 向前一步的居住可能：农地利用和置换开发31:45 放开垄断：走出香港和新加坡模式的「路径依赖」36:30 「土地整备」制度的矛盾转移方法40:00 拆迁暴发户现象背后的产权制度问题47:30 长痛不如短痛：市场经济需要适当债务出清- 制作团队 -声音设计 hotair节目统筹 禾放节目运营 小米粒节目制作 hualun 思钊 Yologo设计 杨文骥- 音乐 -Danse Macabre - Busy Strings - Kevin MacLeod- 本节目由JustPod出品 © 2024 上海斛律网络科技有限公司 -- 互动方式 -商务合作：[email protected]微博：@忽左忽右leftright @播客一下 @JustPod微信公众号：忽左忽右Leftright / JustPod / 播客一下小红书：JustPod气氛组 / 忽左忽右B站：忽左忽右leftright抖音：忽左忽右