#38 Radek Šitera - odhady cen nemovitostí, koupě dat z katastru, soutěž o Valuo kurz

Jak efektivně odhadovat ceny nemovitostí? O tom jsme si povídali se zakladatelem platformy Valuo.cz Radkem Šiterou. Valuo.cz využívá data z katastru nemovitostí k přesnému odhadu tržních cen. Poskytuje přehled o hodnotě nemovitostí a pomáhá vyhodnotit investiční příležitosti.Připravili jsme pro vás soutěž o kurz Valuo Akademie, kde se naučíte, jak odhadovat ceny nemovitostí a získáte certifikát potvrzující vaše znalosti.Je lokalita při investicích do nemovitostí klíčová? Některé oblasti v Česku, jako sever Čech, přinášejí překvapivě vysoké výnosy. Navzdory tomu, že mnoho lidí v těchto lokalitách má exekuce a čelí sociálním problémům, zde funguje tzv. investiční trojúhelník – kombinace vysokého výnosu, rizika a rychlé likvidity. Právě tato dynamika dělá z lokalit jako Ústí nad Labem a Chomutov atraktivní příležitosti pro investory.Vyplatí se dnes koupit starší dům k rekonstrukci, nebo je výhodnější pořídit nový, zasíťovaný pozemek? Novostavby na vlastních pozemcích získávají na popularitě, protože rekonstrukce zahrnují náklady na demolici a úpravy nevyhovujících staveb. Kvůli financím však mnoho lidí volí menší byty s nižší energetickou náročností, což je dostupnější alternativa k rodinným domům. Jak je možné, že tržní hodnota domu před rekonstrukcí i s pozemkem může být nižší než samotná cena pozemku?Věděli jste, že je legální zakoupit databázi katastru nemovitostí za téměř 30 milionů korun? Tyto údaje mohou být využívány k analýze a predikcím na realitním trhu.Zjistěte, jaké faktory ovlivňují ceny nemovitostí a proč výstavba na vlastních pozemcích roste, zatímco rekonstrukce ztrácí na atraktivitě....❗🎉 Soutěž o kurz Valuo Akademie – vzdělávací program pro realitní makléře a profesionály, kteří chtějí prohloubit své znalosti v oceňování nemovitostí.Co nabízí Valuo Akademie?* Osm videolekcí: Naučíte se identifikovat rizika při prodeji, zvládnout technické inspekce a datovou analýzu.* Doživotní přístup: K videím a jejich aktualizacím.* Certifikát: Po úspěšném absolvování získáte certifikát.* Bonus: Tři měsíce předplatného Valuo EXPERT zdarma.Jak se zapojit?1️⃣ Napište zpětnou vazbu na náš podcast.2️⃣ Odebírejte náš YouTube kanál a sledujte nás na Instagramu.Deset výherců získá přístup ke kurzu Valuo Akademie zdarma.Soutěž vyhlásíme za dva týdny ve středu 12.2.2025.Sledujte své komentáře, ať nepřijdete o svou výhru.Radek ŠiteraLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/radeksitera/Československý nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory