398.- Propiedades de Inversión que es mejor en este momento? Flipping (Remodelar) o nueva construcción? 🏡

Propiedades de Inversion que es mejor en este momento? Flipping (Remodelar) o nueva construccion ? 🏡 Como se estan comportando los Foreclosures? 1-Vemos como el numero de Foreclosures a venido subiendo poco a poco: 2020-$214,323 Faltan $383,795 2021- $151,153 Fatan 446,965 2022 - $324,273 Faltan 273,845 Mas de 1 Millon menos de ejecuciones hipotecarias en los últimos 3 años. -Como esta en el 2023? Hasta no llegar a un rango de un rango 600,000 que era el promedio en el 2017 podemos empezar a pensar que el mercado de comprar reparar y vender va a empezar a dar mejores ganancias en este momento es inventario sigue en sus niveles mas bajos lo cual hace que el precio suba y que la ganancia sea menor. Nueva Construcción: Inventario: En el caso de. Texas la opción de comprar tierra y construir se ha vuelto muy interesante ya que existe la posibilidad de obtener tierra a un precio mas bajo y al momento de vender una casa nueva siempre es una excelente opción siempre y cuando tengas un buen constructor que te brinde las garantías que se necesitan. Tiempo de Aprobación :En la nueva construcción el tiempo de aprobación de los permisos ha sido un gan incoveniente debido al aumento en el volumen de construcción procesos de 3 meses ahora se van a 6 u 8 meses y si hay que dividir un lote se puede ir a mas de un año el proyecto, por esto muchos constructores estan buscando a las afueras donde el tramite de los permisos sea mas rápido y fácil. Venta : El consejo es que no te vayas a precios muy altos para que la propiedad se pueda vender rápido, recuerda que en Inversion el tiempo es dinero