4: Jak černé stavby komplikují prodej?

🎙️ Čtvrtý díl podcastu Míra & Jíra – o realitách na rovinu z dílny TAURUM reality je tady!A tentokrát řešíme pořádně horké téma: černé stavby a stavební průšvihy, které dokážou zkomplikovat prodej i financování nemovitosti.Mluvíme na rovinu o tom, co může opomenout makléř, právník i hypoteční specialista.Dozvíte se:🏗️ Co přesně je „černá stavba“ a proč je dnes těžší ji legalizovat📅 Jaká změna platí od 1. 7. 2024 ve stavebním zákoně📏 Kdy stavbu legalizovat dodatečně🏡 Jak je to s přístavky, bazény, ploty nebo opěrnou zdí⚠️ Proč garáž nesmí být bez kolaudace používána k podnikání (nebo bydlení)💸 Jaké pokuty hrozí a proč vám banka může odmítnout hypotéku📉 Lze kvůli černým stavbám zpětně snížit kupní cenu?Na závěr probereme případ nemovitosti s věcným břemenem a černou stavbou a radí, jak postupovat při prodeji v takovém případě. 💬 Taky máte pocit, že si na svém pozemku můžete dělat cokoliv? Možná vás překvapíme.Dejte nám vědět do komentářů, co by vás zajímalo příště. 😉