#43 Jaroslav Ton – nejlepší místa pro investici do nemovitostí a proč se Česko nerozvíjí?

Jaroslav Ton ve 24 letech vedl firmu s obratem přes půl miliardy a 300 zaměstnanci. Podnikání ale nevyšlo a po krachu se rozhodl začít znovu – tentokrát v nemovitostech. Dnes stojí za investiční skupinou Salutem Group, která se zaměřuje na rezidenční nemovitosti v regionech a staví finančně dostupné a dlouhodobě funkční projekty.V podcastu mluvíme o tom, co znamená investovat do nemovitostí „rozumně“. Proč Praha často nedává smysl a proč se zaměřit na sever Čech – kde jsou nemovitosti dostupnější a výnosnější.Salutem Real skupuje starší domy, rekonstruuje je a nabízí je drobným investorům. Cílem je využít a rozvíjet existující bytový fond a přinášet dostupné bydlení tam, kde to dává smysl.Česko má jedny z nejdražších nemovitostí v Evropě. Podle Jaroslava za to může především komplikovaný stavební proces, který výstavbu brzdí. Stát zasahuje do ekonomiky více, než je nutné, omezuje podnikání a brzdí růst. Byrokracie je obrovská, digitalizace prakticky nefunguje a stát se nedokáže efektivně rozvíjet.Dostupnost bydlení je zásadní problém. Průměrná česká rodina si nemůže dovolit ani základní standard, protože kvůli nízkým příjmům nedosáhne na hypotéku a chybí jí vlastní úspory.Mnoho českých startupů míří do Estonska nebo jinam, kde jsou podmínky pro podnikání výrazně vstřícnější.Podle Jaroslava přitom řešení není složité. Stačí do ekonomiky zasahovat méně, nechat ji fungovat přirozeně a inspirovat se tam, kde už to funguje. Místo složitých změn stačí převzít funkční modely a přizpůsobit je místním podmínkám. Česká republika už několik let neroste – a pokud se to nezmění, bude se problém dál prohlubovat.Zvažujete investice do nemovitostí? Podívejte se, proč je sever Čech výnosově zajímavou lokalitou....Chtěli byste si na chvíli odpočinout a vyrazit do Jeseníků?👉 Náš host si pro vás připravil možnost získat voucher na prodloužený víkend – v apartmánech v Údolí Rejhotice, kde vás čeká klid, hory a čerstvý vzduch. 🌱Jak na to? Napište nám, co vás v podcastu zaujalo nebo co si z této epizody odnášíte.Jednoho z vás vybereme ve čtvrtek 12. 6. a obdarujeme pobytem na prodloužený víkend dle vlastního výběru.Jaroslav TonLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jaroslav-ton-81a0106/Československý nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory