#436 【2022年版】住宅ローン控除はどう変わった？

こんにちは。税理士の山下久幸です(*^^*) 今日は「2022年以降の住宅ローン控除」について学びましょう！ ◆住宅ローン控除とは？ ローンを組んで家を買えば ローン残高の1％の税金を控除 住宅ローン控除の変更点　2021年版 https://youtu.be/u3DlRn5AXfc ◆ポイント 1.控除率　1%　⇒　0.7%へ 2.住宅の種類によって金額が違う 3.高額所得者が対象外 ※2022年（R4年）から変わります ◆控除率 節税額が減る そもそも1％は金利の補助の意味 現実、1％以下の金利は78.1% 会計検査院の指摘より https://www.jbaudit.go.jp/report/new/characteristic30/fy30_kanshin_ch04_p1.html 4,000万円✗1%=40万円 4,000万円✗0.7%=28万円 差額12万円！ しかし、現実は控除を余らせている人も多い(笑) »»»手取り一覧表参照 https://taxmap.orquestax.com/tax_off/ ◆住宅の種類 もう税理士でも意味が分からない(笑) 営業担当者に確認必須！！ »»»国土交通省の資料より https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001447132.pdf これからは省エネの住宅などが必須となる 2023年（R5年）までは金額も大きい しかし、一般の住宅は2024年（R6年）以降ゼロ円 そのため、中古の物件を買うときは要注意！ ◆高額所得者 所得　3,000万円以下⇒2,000万円以下へ 給与所得の場合 年収が約2,200万円を超えてくると対象外 役員報酬の調整が必要(笑) 高額所得者は見えない増税が・・・ ◆まとめ ・控除率が0.7％へ ・住宅の種類で控除額が違う ・高額所得者は対象から外される！ ▼会社と社長のお金を増やすブログ https://taxmap.orquestax.com/ ▼Kindle本　出版しました！ https://amzn.to/2ZmxW2N ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オルケスタ税理士法人 代表社員　山下久幸 https://orquestax.com/ 【You Tubeチャンネル】 https://www.youtube.com/c/税理士山下久幸チャンネル 【Podcast】 https://anchor.fm/orquesta 【Twitter】 https://twitter.com/yama1205 ◆Instagram https://www.instagram.com/zeirishiyamahisa/?hl=ja #税理士 #税金 #お金