44. Rizika Prodejce: Exekuce a Dluhy

Chcete koupit nemovitost, ale bojíte se skrytých rizik? 🏡 V tomto díle podcastu se zaměříme na klíčové aspekty, které byste měli znát při nákupu nemovitosti, abyste se vyhnuli problémům. Probereme dluhy prodávajícího, exekuce a insolvence, a také specifika koupě od právnické osoby. Zjistěte, jak se chránit a na co si dát pozor!V tomto díle se dozvíte:Jak prověřit prodávajícího a odhalit skryté problémy.Rizika exekuce a insolvence a jak se jim bránit.Specifika koupě nemovitosti od právnické osoby – na co si dát pozor při ověřování v obchodním rejstříku.Proč je důležitá advokátní úschova peněz.Rizika převodu obchodního podílu místo prodeje nemovitosti.Význam právního prověření prodávajícího a nabývacích titulů.Kdy zvážit konzultaci s advokátem.0:00 Největší riziko: Exekuce vůči prodávajícímu1:20 Koupě nemovitosti od právnické osoby: Na co si dát pozor?3:01 Co je to prokura a jak ovlivňuje prodej nemovitosti?9:12 Zadlužený prodávající a zahájení exekuce11:09 Jak se chránit před riziky?16:45 Insolvence prodávajícího18:13 Jak poznat skryté problémy prodávajícího?24:32 Komplexní prověření a konzultace s advokátemNechcete riskovat při koupi nemovitosti? Využijte našich zkušeností s prověřováním a zajištěním bezpečných realitních transakcí. Objednejte si právní pomoc u Realitních advokátů - odkaz najdete zde.