#54 Ondřej Záruba - Hrozí pád realitního trhu? Nejrizikovější lokality k investici a soutěž o lístky

Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-seOndřej Záruba - finanční analytik specializující se na reality a poradenství u investičních fondů, developerů a realitních investorů. Dlouhodobě se věnuje finančnímu řízení nemovitostních projektů, finančnímu modelování a analýze rizik napříč rezidenčním, kancelářským, retailovým i hotelovým segmentem.V této epizodě nemovitostního podcastu se bavíme o tom, jak dnes skutečně funguje realitní trh v Česku, jak se staví a řídí realitní fondy a proč krátkodobá výkonnost často neukazuje celý obraz investice. Řešíme rozdíl mezi rolí analytika a manažera, nákladovost fondů v prvních letech, regulaci realitních fondů v Česku i zahraničí a vliv struktury fondu na jeho výsledky.Velká část rozhovoru je věnována českému investičnímu prostředí, distribuci realitních investic, roli finančních poradců a významu marketingu při prodeji fondů. Dostáváme se také ke strukturám investičních skupin, střetu zájmů a otázce transparentnosti na realitním trhu.Ondřej se podílí na projektech jako analytický server Finsider.cz, realitní fond zaměřený na novou bytovou výstavbu v Praze a poradenské společnosti pracující s institucionálními i privátními investory. Vedle real estate se dlouhodobě angažuje také ve zdravotnickém byznysu a ve volném čase se věnuje dálkovému a zimnímu plavání.Epizoda pro všechny, kteří chtějí porozumět realitním investicím do hloubky a bez zbytečných zjednodušení.🎁 Získejte 10 vstupenek na Global Investment Summit – prestižní investiční konferenci, která spojuje nemovitostní i finanční profesionály a nabízí panelové diskuze, analytická data a strategické insighty z oblasti real estate, kapitálových trhů, makroekonomie, private equity a dalších investičních témat. GIS se koná v historických prostorách Martinického paláce na Pražském hradě a představuje jeden z nejkomplexnějších investičních eventů v Česku. Vybereme 10 výherců, kteří dohromady získají vstupenky v hodnotě 100.000 Kč.👉 A jak se zapojit? Pod epizodu na YouTube napište zajímavý, hodnotný komentář. Dejte nám vědět, co si z podcastu odnášíte, co vás nejvíce zaujalo. Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.Ondřej ZárubaLinkedIn:   / https://cz.linkedin.com/in/ond%C5%99ej-z%C3%A1ruba-b1437b1b3Československý nemovitostní podcastInstagram:   / nemovitostni_podcast  Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?nd=1&dlsi=cc8c3e7e21b04f50Powered by: https://wivgroup.cz/Československý nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory