#62 Adam Wojnar - Anglie: past, nebo příležitost?

Adam Wojnar patří mezi nejzkušenější odborníky na britský realitní trh. Už více než dvacet let podniká ve Velké Británii, kde vybudoval úspěšnou firmu zaměřenou na investiční nemovitosti, správu nájemního bydlení i developerské projekty. Díky dlouholetým zkušenostem z praxe nabízí jedinečný pohled na fungování britských realit, legislativu i podnikání v prostředí, které je v mnoha ohledech úplně jiné než to české.V této epizodě otevřeně rozebírá, jak funguje britský trh s nájemním bydlením, proč se v Anglii tolik řeší licence HMO a jak zásadně se celý obor změnil během posledních let. Popisuje období, kdy podle jeho slov velká část trhu fungovala bez potřebných licencí, vysvětluje, proč tomu tak bylo, co přinesly nové regulace a proč dnes bez správně nastavených procesů podobný byznys prakticky nejde dělat. Dostaneme se také k tomu, jak funguje správa investičních nemovitostí, krátkodobé pronájmy nebo rozdíly mezi českým a britským přístupem k podnikání.Velká část rozhovoru se věnuje také tématu social housing, tedy systému sociálního bydlení ve Velké Británii. Adam vysvětluje, kdo na něj má nárok, jakou roli v celém systému hraje stát i soukromí investoři a proč kolem tohoto tématu vzniká tolik nepřesných představ. Řešíme také ekonomiku jednotlivých investičních modelů, návratnost, financování i to, proč britský realitní trh nabízí příležitosti, které v Česku často vůbec neexistují.Nechybí ani osobní příběhy z Adamových začátků v Anglii. Vzpomíná na kulturní rozdíly, předsudky, se kterými se jako člověk z východní Evropy setkával, i na situace, které by dnes působily až neuvěřitelně. Otevřeně mluví o budování firmy v cizí zemi, zkušenostech z podnikání i o tom, co podle něj rozhoduje o dlouhodobém úspěchu.V závěru podcastu přichází  série otázek z naší komunity, ve které Adam odpovídá na dotazy diváků týkající se investování, podnikání, života ve Velké Británii i jeho osobních zkušeností. Pokud vás zajímá britský realitní trh, investice do nemovitostí nebo chcete pochopit, jak funguje jeden z nejvyspělejších nájemních trhů v Evropě, tuto epizodu si rozhodně nenechte ujít.🎁 Soutěž pro divákyNapište do komentářů tu nejzajímavější otázku nebo postřeh, který vás během podcastu napadl. Nemusí to být nutně otázka – klidně zajímavý názor nebo komentář k tématu britských nemovitostí, podnikání nebo investování.Adam společně s naším týmem vybere 2 nejzajímavější komentáře, jejichž autoři získají hodinovou online konzultaci s Adamem Wojnaram, během které budou mít možnost probrat své otázky ohledně investování, podnikání nebo britského realitního trhu.Těšíme se na vaše komentáře – právě díky nim vznikají další zajímavé témata a rozhovory.Československý nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory