64. Jak si pohlídat dožití

Chcete darovat byt, dům nebo jinou nemovitost dětem, ale zároveň v ní bezpečně dál bydlet? V této epizodě rozebíráme, jak nastavit darování nemovitosti tak, aby nezůstalo jen u rodinné dohody, ale aby byla vaše práva skutečně vymahatelná a zapsaná v katastru.Probíráme věcné břemeno dožití, služebnost užívání, zákaz zcizení a zatížení, rozdělení prostoru v domě, náklady na opravy i situace, kdy se vztahy zhorší a přichází v úvahu odvolání daru pro nouzi nebo nevděk. Dostane se i na otázku, co si ohlídat, pokud obdarovaný chce darovanou nemovitost později prodat.Časová osa:00:00 Když chcete nemovitost darovat, ale zůstat v ní bydlet00:56 Rizika nejasně nastaveného darování02:14 Jak vypadá bezpečné nastavení darovací smlouvy03:26 Jak funguje zákaz zcizení a zatížení04:19 Proč je nutný zápis do katastru05:45 Jaké povinnosti a podmínky lze sjednat06:07 Věcné břemeno, služebnost a výměnek08:29 Užívání domu, plánky a rozdělení nákladů12:34 Odvolání daru: nouze a nevděk15:27 Kdy má smysl řešit spor s advokátem18:02 Následný prodej darované nemovitosti a daněUžitečné odkazy k epizodě:Darování nemovitosti:https://realitniadvokati.cz/darovani-nemovitosti/Online konzultace:https://realitniadvokati.cz/online-konzultace/Kontakt na Realitní advokáty:https://realitniadvokati.cz/kontakty/Související články:https://realitniadvokati.cz/darovani-nemovitosti-a-darovaci-smlouva-co-si-ohlidat-1-dil/https://realitniadvokati.cz/darovani-nemovitosti-a-darovaci-smlouva-co-si-ohlidat-2-dil/https://realitniadvokati.cz/odvolani-daru-pro-nouzi-kdy-na-to-ma-darce-pravo/https://realitniadvokati.cz/odvolani-darovaci-smlouvy-pro-nevdek-kdyz-obdarovany-ublizi-darci-muze-o-dum-prijit/Pokud řešíte darovací smlouvu, věcné břemeno užívání nebo chcete mít jistotu, že je převod nastaven správně, obraťte se na Realitní advokáty. Pomohou vám nastavit převod tak, aby chránil vaše bydlení, majetek i budoucí vztahy v rodině.