#647 - Immobilienaktien und REITS 2022: Chance oder Risiko?

Die Aktien von Wohnungsbaukonzernen und REITS sind in 2022 massiv unter die Räder gekommen. Lt. Veröffentlichungen notieren viele unter ihrem Nettoinventarwert. Sollteich als  Anleger jetzt zuschlagen? Darlehn lagen zu Beginn dieses Jahres bei ca. einem Prozent, aktuell bei ca. vier Prozent. Dramatisch gestiegene Baukosten, unsichere Konjunkturaussichten bleiben nicht ohne Folge für den Immobilienmarkt. Das gilt weniger für die bestehende selbstgenutzte Immobilie. Eine Mietrendite von zwei bis drei Prozent war für fremdfinanzierte Investoren ausreichend, nun angesichts des starken Zinsanstiegs muss diese eher in Richtung fünf Prozent gehen, damit sich ein Projekt noch lohnt. Entweder muss sich also die Miete verdoppeln. Oder die Preise für Immobilien müssen sinken. Ob das inzwischen am Kapitalmarkt eingepreist ist? Und wie funktionieren eigentlich Wohnungsbaukonzerne?   Viel Spaß beim Hören, Dein Matthias Krapp     📈 Matthias Finanzseminare: https://wissen-schafft-geld.de     📌 Matthias auf Facebook: https://www.facebook.com/matthiasfranzaugust.krapp     📌 Matthias auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/matthiaskrapp-finanzmensch/     ✅ Abatus Finanz-Newsletter: https://www.abatus-beratung.com/newsletter-anmeldung/     ⌨️ Matthias per E-Mail: [email protected]