91. Tuomas Viljamaa - Asuntosijoittajan poliittisten riskien vuosi Osa 2

Pyrin löytämään Ostan Asuntoja Podcastiin vieraita siten, että asuntosijoittamista ja vuokraustoimintaa tulisi tarkasteltua mahdollisimman useammalta kantilta. Verojen ollessa vuokraustoiminnan yksittäinen suurin kulu ja poliittisten päättäjien äänisaalistuksessa piilee uhkia ja mahdollisuuksia, sain Suomen Vuokranantajien yhteiskuntasuhdejohtaja Tuomas Viljamaan vieraaksi vastaamaan niihin liittyviin kysymyksiini. Välillä en varmasti ole ainoa, joka ei millään pysy poliitikkojen ajatusjuoksutusten perässä. Poliittisen riskitietouden lisäksi selviää, minkälaiset vatsahapot ja aivot pitää olla, että jaksaa innolla ajaa meidän vuokranantajien, ja usein myös tuntuu siltä, ja hyvä niin, myös meidän asiakkaiden eli vuokralaisten etuja siinä samalla. Osassa 1 käytiin läpi kaksi ensimmäistä poliittista riskiä asumistukikeskustelu ja sen ympärillä pyörivä populismi yksityisten vuokranantajan ikuisesti kiristyvä verotus Tässä osassa jatketaan kolmella riskillä saneerauskohteiden taloyhtiölainojen saatavuuden vaikeutuminen ja ehtojen heikentyminen uudiskohteiden taloyhtiölainarajoitteet - ns. Mörttisen työryhmä tuloutettujen taloyhtiölainojen maksusuoritusten verovähennysoikeuden poistaminen - ns. Rinteen hallitusohjelman selvitystyö Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lue (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Suomen Vuokranantajat Ompeluseura Facebook Vuokramarkkinakatsaus syksy 2019 Tuottotutkimus 2019 Vuokranantajakysely 2020 Suomen Vuokranantajat Blogi Tuomas Viljamaa Twitter, LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lue tai kuuntele Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista tuorein kirjoitus: "Miksi me myymme sijoitusasuntoja alle markkinahintojen" Ostan Asuntoja Podcast #24 – Pekka "Asuntosalkunrakentaja" Väänänen, osa 1 Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä Miten kuunnella Ostan Asuntoja Podcastia ja muita hyviä podcasteja? Blogi #191 Mitä koronavirus ja pörssien heiluriliike voisivat tarkoittaa asuntosijoittajalle? – YouTube #105 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen