#932 משה פליגמן - אפשר להוציא 300,000 ₪ מהבית בלי למכור אותו: מה שהבנק לא מספר על מחזור משכנתא (חלק #2)

ליצירת קשר עם משה 👈 בווטסאפ https://bit.ly/contactFligmanalhm או במייל [email protected]מוזמנים להצטרף לערוצים החדשים של משה 📲 https://fligman.co.il/contact/בפרק זה של הפודקאסט "על המשמעות" עו"ד תמיר דורטל מארח את יועץ המשכנתאות משה פליגמן, לשיחה על אחד הדברים הכי חשובים שכל בעל משכנתא בישראל צריך להכיר: מחזור משכנתא.הרבה אנשים חושבים שממחזרים משכנתא רק כשהריביות יורדות, אבל בפועל יש מצבים שבהם דווקא בתקופות של ריבית גבוהה אפשר לחסוך הרבה כסף, להוריד את ההחזר החודשי, לקצר שנים במשכנתא ואפילו לקבל סכום כסף נזיל בלי למכור את הבית.דיברנו על איך אפשר להישאר עם אותו החזר חודשי ולקבל כסף להשקעה, למה אנשים משלמים לפעמים מאות אלפי שקלים מיותרים, מה ההבדל בין מסלולים צמודים ולא צמודים, איך עובד מחזור חלקי של משכנתא, מתי שווה למחזר ומתי עדיף לא לגעת במשכנתא בכלל.בנוסף דיברנו על איך עליית ערך הנכס יכולה לעזור לקבל תנאים טובים יותר, מה הטעויות הכי יקרות שאנשים עושים, ולמה חשוב לבדוק יתרה לסילוק לפחות פעם בכמה שנים.זוהי שיחה שנייה בסידרה - בשיתוף פליגמן משכנתאות.אם יש לכם משכנתא, גם אם לקחתם יועץ וגם אם אתם בטוחים שקיבלתם תנאים טובים שווה לבדוק. לפעמים בדיקה פשוטה יכולה לחסוך סכומים של מאות אלפי שקלים.לבדיקה בחינם של כדאיות מחזור המשכנתא ושליחת יתרה לסילוק פנו למשה בווטסאפ https://bit.ly/contactFligmanalhm00:00:00 הטעות שתמיר עשה והאופציה לקבל מאות אלפי שקלים00:02:07 למה משכנתא היא התיק עם פוטנציאל החיסכון הגדול ביותר00:04:03 החיסרון בקיצור שנות המשכנתא על חשבון שוק ההון00:06:24 האם כדאי למחזר כשריביות הבנק גבוהות?00:09:48 סודות המשא ומתן הבנקאי ואסטרטגיית מחזור מסלולים00:14:00 איך להוציא כסף נזיל בלי לשנות החזר חודשי00:17:51 שלוש האפשרויות המרכזיות בעת ביצוע מחזור משכנתא00:20:56 כך ירידת אחוז המימון משפרת את הריביות00:26:00 מתי ולמה משתלם במיוחד למחזר מסלולים משתנים00:32:00 הסכנה הכלכלית העצומה מאחורי מסלולים צמודים למדד00:38:39 הטריקים השיווקיים של הבנקים לגזירת קופון על חשבונכם00:46:16 למה חשוב לעבור בנקים ולא להישאר בבנק הנוכחי00:49:46 האחריות האישית על הכסף והחשיבות בבדיקת מספר יועצים#פודקאסט #על_המשמעותלתמיכה בכח התערבות - גוף האקטיביזם של על המשמעות: https://www.peach-in.com/cmp/j4l1xeyiq Support the showתוכנית המנויים "על המשמעות פלוס" ➕: https://bit.ly/4eOO4g5 לתמיכה בכח התערבות - גוף האקטיביזם של על המשמעות:https://www.peach-in.com/cmp/j4l1xeyiqגישה מוקדמת לפרקים 🎧 קטעי פרימיום 💎 מפגש שבועי 🖥️ גישה לקורסים 🧮 תמיכה בכלי תקשורת עצמאי ומשפיע 📢 מרצ׳נדייז 👕🏷: https://bit.ly/AlHmMerchandiseפניות עסקיות 💼 – מתן: 058-424-2590רשימת המלצות קריאה 📚: https://bit.ly/3rXRwvNניוזלטר 📧 - https://mailchi.mp/0fbfc9fdc9dc/bnhqvcbmzuהאזנה נעימה!