A17、A18，還是A19？青埔捷運宅怎麼選？｜青埔夢想家Ep009｜羅姐聊青埔-05

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【新手買房需求攻略】！ https://lin.ee/dUpzzqg ID：@dreamer_in_qingpu（前面有@喔！） . 【本集節目圖文好讀版】 . 「青埔夢想家，為你找到夢想家！」 . 青埔有三個機場捷運站—— A17領航站、A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站， 這三者之間究竟有何差異？ 如果想要購買這三站周邊的房子，又該如何選擇才好呢？ 在本集節目中，羅姐將從各站周邊的景觀氛圍談起， 深入剖析選擇「青埔捷運宅」必須留意的要點， 若你正準備入手相關物件，這一集你絕對不能錯過！ . Ｑ：A17、A18、A19周邊各有哪些特色？ 📍A17領航站 周邊屬純住宅區，社區樓層普遍低， 多半落在十樓以下，因此視野開闊而不壓迫。 此區有橫山書法公園、大園國際高中、青園國小、流行音樂廣場、 國際原住民文創產業園區等，藝文氣息濃厚，商辦數量也較少， 因此居住環境相對單純，十分適合喜歡清幽生活的小資首購族和退休族群。 . 📍A18高鐵桃園站 周邊是青埔的核心蛋黃區，商業活動興盛， 適合南來北往搭高鐵上班的通勤族。 包含華泰Outlet、新光影城、COZZI和逸飯店、Xpark水族館、IKEA桃園店等 知名景點都座落於此，也有全聯超市可供採買，生活機能完備。 未來國泰站前廣場落成後，勢必更會帶動該區域的商業發展，穩坐黃金地段的寶座。 . 📍A19桃園體育園區站 周邊高樓雲集，最知名的公園綠地是青塘園， 另有桃園會展中心、環球購物中心、樂天桃園棒球場，都在週末假期帶來大量觀光人潮， 加上興建中的桃園美術館、兒童美術館（青埔館）， 以及即將進駐的陽明交大桃園青埔全球校區， 讓A19成為購物、娛樂、藝術、學術等多功能兼備的區域，發展潛力亦不容小覷。 . Ｑ：何謂「捷運宅」？ 捷運宅即「鄰近捷運的住宅」， 一般定義距離捷運站500～800公尺的住宅，均可稱為捷運宅。 有別於雙北分為「捷運共構宅（與捷運設施的結構相互連接）」 和「捷運分構宅（緊鄰捷運設施，但不與捷運設施結構連接）」， 青埔區內的捷運宅都沒有與捷運站相連，其中「冠德青璞匯」就屬於捷運分構宅。 . Ｑ：購買捷運宅之前，要留意哪些細節呢？ 首先要釐清自己是否真正屬於搭機捷上班的通勤族， 若無實際需求，或許大可不必追求捷運宅； 若決定要入手，建議在平日清晨6～7點、晚上8點後的時段 到社區周邊觀察，確認自己是否能接受機捷運行產生的噪音， 再進一步考慮為宜。 . 【本集節目提及建案】 . 🏠冠德青璞匯 地址：高鐵南路二段352號 總戶數：666 戶 屋齡：4 年 總樓高：25 樓 . 【延伸欣賞】 -（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈 -- Hosting provided by SoundOn