Acheter un Terrain : 4 ERREURS qui vont ruiner votre projet - EP69

Acheter un terrain ou une maison est l'investissement d'une vie. Mais attention : un terrain vendu comme "constructible" peut ne pas l'être pour VOTRE projet. Une extension existante peut être illégale et bloquer vos futurs travaux.Dans cette vidéo, Maître Benjamin Ingelaere vous donne les 4 vérifications juridiques indispensables avant de signer le compromis de vente.Sommaire :00:00 Introduction : L'achat immobilier n'est jamais anodin00:27 Question 1 : Le Certificat d'Urbanisme Informationnel (Constructible ou pas ?)00:44 Question 2 : Le Certificat d'Urbanisme Opérationnel (Mon projet précis est-il faisable ?)01:14 Question 3 : Les Clauses Suspensives (Le parachute indispensable)01:38 Question 4 : La régularité des constructions existantes (Le piège caché)⚠️ Le piège classique : Ce n'est pas parce qu'une extension figure dans l'acte notarié qu'elle a été construite légalement. Si elle est illégale, la mairie refusera vos futurs permis.Vous avez un doute sur un compromis ou un terrain ?📞 Sécurisez votre achat avec le cabinet : https://ing-avocat.legal/devis.html