AI時代，你買的蛋白區會套牢嗎？【房貸一族拚買房】

加入會員，支持節目： https://houseinin.firstory.io/join留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments每個月250塊錢，直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎？🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.ee/Odg1PS6🚀｜阿元推薦懶人包：https://portaly.cc/houseinin 　　🛸｜高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號：https://lin.ee/Y3srR4p 　　🛸｜買台北LINE官方帳號：https://lin.ee/ngrUiwh 　　🛸｜漢一室內裝修LINE官方帳號： https://lin.ee/yObQmA1 　　🛸｜奕熙法律事務所LINE官方帳號： https://lin.ee/RCu7ugM這次跟大家聊一個熱門新聞，有網友大膽預言 AI 元年爆發後的未來 30 年，房市漲幅將遠輸股市，財富會高度集中在少數人手中，呼籲大家盡早把資產移往股市與蛋黃區。他認為現在的蛋白區多是打工人在買，AI 普及後，新一代的打工人可能會遇到薪資通縮、無法接盤，因此最安全的做法就是清空蛋白區，換到蛋黃區，換不到就乾脆放股票。我自己覺得這個說法蠻有道理的，因為現在的資金盤確實大量往蛋黃區集中。不管你是從股市賺到的錢、房市賺到的錢，還是變成台積電工程師年收 3、500 萬，置產的第一順位絕對是蛋黃區，不會有人去買那瑪夏保底。AI 的紅利不會雨露均霑，房市跟薪資都在走 K 型分化，特定產業、特定公司、特定職位才會加薪，其他人面對的是電費漲、雞蛋漲、外食漲、薪水沒漲，購買力反而下降。不過換個角度想，這些跟不上的人最後會變成你的長期租客，所以蛋白區也不見得要急著脫手。但如果你現在還在考慮買蛋白區，務必更謹慎，因為 5 年、10 年後 AI 的瘋狂爆發期可能已經過了，要回到最基本的兩件事去看：重大建設是不是真的在動工、有沒有帶來大量人口移入。像 Google 加碼 270 億在彰濱工業園區擴建資料中心，雖然有稅收幫助，但只是庫房，不會帶來大量工作機會，對當地房市影響很小。看完後你會清楚的瞭解：1）為什麼 AI 紅利不會讓全台房市齊漲，而是高度集中在蛋黃區2）K 型分化下蛋白區會遇到的接盤問題與長期租客邏輯3）現在挑選蛋白區一定要看的兩個關鍵指標4）為什麼「我自住就好」這個想法可能讓你未來陷入脫手困境我是買房阿元專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物研究投資客怎麼炒房的，賺多少錢這樣- 我的LINE官方帳號：@gogogogo- 我的網站：https://houseinin.com/- 我的fb：https://www.facebook.com/houseinin- 我的IG：https://www.instagram.com/house.inin/- 我的tiktok：https://www.tiktok.com/@houseinin- 加入我的LINE：@gogogogo第一時間通知高雄房地產市況祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所- 合作請來信：[email protected] Powered by Firstory Hosting