Ancien inspecteur des impôts et banquier, il bâtit un empire immobilier (40 biens !) : les coulisses incroyables

Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Julian, ancien banquier puis inspecteur des impôts devenu investisseur aguerri avec plus de 40 biens en seulement 4 ans.Il partage :Ses premières erreurs immobilières et ce qu’il a appris en repartant de zéro,Le déclic personnel qui a tout changé, entre rupture amoureuse et rage de réussir,Pourquoi il a choisi de déléguer ses travaux et ses gestions,La différence entre cashflow et capitalisation,Ses convictions sur la LCD, la fiscalité, la bourse et la crypto.Bonne écoute !00:00:00 Introduction00:00:42 Présentation de Julian : famille, vie personnelle et premiers pas en banque00:03:32 Inspecteur des impôts : comprendre le système fiscal de l’intérieur00:03:57 Premiers achats immobiliers ratés et séparation douloureuse00:04:55 Création d’Immorenta00:05:31 Naissance du logiciel Immoscan00:06:16 Le déclic : quitter le salariat et investir massivement00:06:52 La rupture amoureuse comme moteur de transformation00:07:07 Salaire d’inspecteur des impôts et limites financières00:09:22 Lecture de Kiyosaki : le choc qui change tout00:11:10 L’insouciance et les chiffres dans l’investissement00:12:01 Paternité et responsabilités00:15:42 Rupture et renaissance : tirer force des épreuves00:20:48 La famille et l’entourage comme pilier central00:22:57 L’accompagnement des investisseurs et focus sur la LCD00:24:32 L’immobilier, un pilier immuable face aux cycles économiques00:25:19 L’importance de déléguer dès le début pour aller vite00:33:17 Capitalisation vs cashflow 00:34:24 Taux d’intérêt et anomalies de marché00:35:27 Bourse, crypto, assurance-vie00:39:14 Débutants : livret A, effet de levier et stratégie bancaire00:40:17 Pourquoi la bourse n’est pas adaptée aux petits montants00:42:33 La barrière d’entrée plus dure mais plus rentable de l’immo00:43:06 Agents immobiliers : incompétences et risques fréquents00:45:56 Le juridique avant tout : sécuriser ses opérations00:46:42 Comment ImmoScan a simplifié la recherche de biens00:53:07 Optimiser son temps et son énergie d’investisseur00:58:06 Le rôle du mindset dans les réussites et échecs01:00:13 Les sacrifices personnels derrière la réussite01:03:34 Les love rooms et Airbnb : saturation du marché ?01:12:09 L’entrepreneuriat ou l’immobilier : le plus stimulant ?01:15:05 Son dernier conseil Authentik pour vous01:16:31 Conclusion⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypiquehttps://realifeformation.com/masterclass-2ou votre grotte troglodyte atypiquehttps://realifeformation.com/masterclass📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation :https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux :Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-StevenHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.