白話財經EP162｜從台積到輝達 科技明星入駐是票房保證？

輝達執行長黃仁勳上周來台，總部將進駐北士科成為眾所矚目的話題，更激勵周邊房市表現，看屋民眾顯著增加，但這是否為短期效應呢？該如何理性看待北士科周邊的居住條件，以及和鄰近地區是否有更多的比價空間呢？在本集的節目中，特別邀請住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨來深度剖析這些問題。 📣本集重點 *黃仁勳宣布輝達總部屬意花落北士科之後，周邊房市被激勵到什麼程度？哪些炒作又太誇張？ *輝達總部若進駐北士科之後，是否會複製台塑總部進駐內湖之後的交通擁塞情況？ *除了北士科週邊，是否也可搭配捷運紅線等交通設施來參考鄰近不遠的地區選屋更為理想？ *為何科技新貴在新竹選屋和在台北選屋的價位和坪數不同？「豪宅防線」影響轉手的難易度，又如何左右他們的選擇？ *在這個時間點，民眾該如何理性的選屋來強化未來的保值性？ *在選預售屋時為何要特別注意交屋的時間點？台幣升值之勢是否在買預售屋時更要提高警覺？買成屋的價格天花板又如何？ 主持人：朱漢崙 來賓：住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨 📣 延伸閱讀 新台幣急升房貸族意外遭殃 都因這個房貸放款管制天條 https://vip.udn.com/vip/story/121938/8760270?from=podcast 輝達炒熱北士科建商「封盤」不報價 首購族還有位置嗎 https://vip.udn.com/vip/story/121938/8759726?from=podcast . ｜聯合報數位版 https://tinyurl.com/4bzfxzdb ｜訂閱支持好內容 https://tinyurl.com/ynxye6fd . ©聯合報系著作權所有 -- Hosting provided by SoundOn