BCE mantiene los tipos y el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 destina 2.800 millones a vivienda asequible

El Banco Central Europeo (BCE) ha confirmado un nuevo giro en su política monetaria: tras siete rebajas consecutivas, opta por mantener el tipo de interés estable en el 2% en su reunión del 24 de julio de 2025. Esta decisión llega en medio de la incertidumbre por las tensiones comerciales entre Estados Unidos y la Unión Europea, que podrían afectar la economía y la inflación. Los expertos del mercado aún esperan un recorte adicional antes de que termine el año, confiando en que la actividad hipotecaria se mantenga fuerte con euríbor estable y ofertas competitivas para compradores.En el plano nacional, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que el 40% del presupuesto global del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 —es decir, unos 2.800 millones de euros de los casi 7.000 millones totales— se destinará a consolidar el parque público residencial a precios asequibles. Esta medida busca fortalecer el acceso a vivienda digna para colectivos vulnerables y amplificar la oferta de alquiler social. Además, los proveedores de vivienda social podrán acceder a subvenciones directas para promover alquileres asequibles, con la expectativa de que el texto del plan esté listo en septiembre para su puesta en marcha junto a las comunidades autónomas.En el terreno lifestyle y social, destacamos la historia de Dulceida y Alba Paul, que han conseguido hacerse con un amplio y luminoso piso en Madrid, compartiendo con sus seguidores en TikTok un “hometour” de su hogar moderno y funcional, con detalles como un sofá XXL, cocina con isla o vestidor de influencer, mostrando una apuesta por la personalización y el estilo en la vivienda urbana.Por otro lado, el verano trae consigo una subida de precios para el alquiler en la costa española. Según un informe de Grupo Tecnitasa, los alquileres vacacionales aumentan un 7% en promedio respecto a 2024, situándose en 1.270 euros semanales por un apartamento en primera línea. Cataluña encabeza estas subidas con incrementos de hasta el 20%, mientras la oferta limitada impulsa una alta ocupación anticipada.Kronos Real Estate Group planea trasladar el éxito de su modelo de ‘branded residences’ de Portugal a España a través de su filial Kronos Homes. Este innovador concepto combina segunda residencia con servicios hoteleros premium, arte y arquitectura, ubicándose en destinos turísticos consolidados y con alta conectividad internacional. Marcas globales como Marriott y Hilton participan en esta estrategia que apunta al segmento más exclusivo del mercado.Finalmente, en muchas viviendas aumenta el uso del aire acondicionado en pleno verano, pero instalar estos aparatos en las fachadas requiere permiso expreso de la comunidad de propietarios para evitar sanciones o conflictos legales, según establece la Ley de Propiedad Horizontal.En cuanto a datos de mercado, el precio medio de la vivienda en venta en España se mantiene en máximos históricos, con una subida del 14% en el último año y un coste medio de 2.438 euros por metro cuadrado. No obstante, zonas como el municipio gallego de Leiro muestran todavía precios muy asequibles, con apenas 460 euros por m².En el ámbito corporativo, Telefónica avanza en la negociación de la entrada de AXA en su sociedad conjunta Fiberpass junto con Vodafone, valorada en unos 2.000 millones de euros, tras la retirada del fondo Vauban como potencial inversor. FCC también está negociando la venta del 25% de su división de Medio Ambiente por más de 1.000 millones de euros, operación que permitiría reducir deuda y financiar nuevas inversiones.Tags:BCE tipos interés, Plan Estatal Vivienda 2026-2030, vivienda asequible, Dulceida Madrid, alquiler costa España, Grupo Tecnitasa, Kronos Real Estate, branded residences, aire acondicionado, Ley Propiedad Horizontal, precio vivienda España, Telefónica Fiberpass, FCC Medio Ambiente, asesoría inmobiliaria, arrendax