Beratung für Heilberufe Folge 44: Sind Heilberufler Immobilienprofis...?

Ein weiteres Mal ist Michael Brüne zu Gast bei Hausverwalter und Immobilienprofi Andreas Kuperion. Dabei geht es erneut um das Thema „Investieren in Immobilien“. Nun hat eine Immobilie, die man kauft, um mit ihr Geld zu verdienen, eine Besonderheit: Wenn man sein Geld aufs Sparbuch legt oder Anteile eines Investmentfonds kauft, dann „liegt“ das Geld zunächst einmal da. Es wird im Regelfall mehr, vielleicht schwankt auch der Börsenkurs des gekauften Wertpapieres. Auf keinen Fall aber wird es diese Geldanlage nötig machen, dass Sie regelmäßig mehr Geld hineinstecken. Eine Immobilie kann das! Denn immer gibt es notwendige Investitionen. Einige davon sind ebenso banal wie unverzichtbar: Eine Heizungsanlage ist nach spätestens 25 Jahren kaputt, unmodern oder schlicht zu ineffizient und damit zu teuer. Wichtig: Diese Investitionen sind nur nötig, damit ein Wert erhalten bleibt. Obwohl „frisches Geld“ in die Hand genommen wird, steigt der Wert der Immobilie nicht an, er fällt nur nicht. Dagegen abzugrenzen sind Modernisierungsmaßnahmen: Sie steigern Komfort und Wert des Objektes und damit auch oftmals die Mieteinnahmen. Allerdings gibt es auch hier einige Risiken, denn die meisten Immobilienbesitzer haben Ihre Haus nicht selbst gebaut und sind deshalb vor unangenehmen Überraschungen nicht gefeit. Und ab und an muss auch der Rechtsweg beschritten werden, um die geplante Rendite auch zu bekommen – und auch das kann schief gehen. Das alles soll Sie nicht davon abhalten, in eine Immobilie zu investieren. Vieles spricht für eine Immobilie: Der Wert ist deutlich stabiler als in andere Anlagen und wie die Währung gerade heißt, ist beinahe zweitrangig. Wenn Sie also den Kauf einer Immobilie planen oder bereits Grundeigentümer sind helfen Profis wie Herr Kuperion, der in dieser Folge noch eine Fülle von Details und Erfahrungen mit Ihnen teilt. Wir wünschen Ihnen viele neue Erkenntnisse. Sollten Sie Ihr Thema vermissen, kein Problem: Melden Sie sich! Folge direkt herunterladen