بازار مسکن استرالیا در ۲۰۲۶: کاهش قیمت در سیدنی و ملبورن با وجود ثبات نرخ بهره و افزایش اجاره ها

بانک مرکزی استرالیا پس از سه بار افزایش نرخ بهره در سال جاری، این نرخ را روی ۴.۳۵ درصد نگه داشته و نسبت فروش موفق در حراج‌های مسکن به حدود ۴۷ درصد رسیده؛ پایین‌ترین رقم از آپریل ۲۰۲۰ تاکنون. در همین حال قیمت مسکن در سیدنی و ملبورن در سه ماهه اخیر به ترتیب بیش از ۳ و ۲.۶ درصد کاهش یافته، در حالی که پرت، آدلاید و بریزبن همچنان با سرعتی کندتر در حال رشد هستند. جالب اینکه اجاره‌بها با وجود افت قیمت‌ها، در یک سال گذشته حدود ۶ درصد افزایش داشته است. آیا استرالیا در آستانه یک اصلاح پایدار در بازار مسکن است یا این وضعیت تنها توقفی موقت پیش از کاهش نرخ بهره در سال ۲۰۲۷ خواهد بود؟ چرا بازار شهرهای بزرگ و کوچک‌تر این‌گونه از هم فاصله گرفته‌اند؟ و شکاف میان اجاره و قیمت مسکن چه چیزی را نشان می‌دهد؟ بابک صالحیان، کارشناس ارشد خدمات مشاوره املاک از موسسه Property Analyzer Group، در گفتگو با اس‌بی‌اس فارسی به این پرسش‌ها پاسخ می‌دهد.برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play  دانلود کنید. همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.

Episode metadata supplied by the publisher feed · Published Jul 23, 2026

Embed this episode

Attribution link and audio player

Ready to play

بازار مسکن استرالیا در ۲۰۲۶: کاهش قیمت در سیدنی و ملبورن با وجود ثبات نرخ بهره و افزایش اجاره ها

0:00 15:36

1×

No transcript for this episode yet

We transcribe on demand. Request one and we'll notify you when it's ready — usually under 10 minutes.

Share this episode

Similar Episodes

No similar episodes found.

Similar Podcasts

Rudy Rudy About the Persian Gulf War with special guest 그것이 알고싶다 토요일 밤의 진/실/찾/기진실의 눈으로 세상을 지켜보겠습니다. پادکست فارسی کریپتو نامه - (ارز دیجیتال) فرشاد مصفا پادکست کریپتو نامه دو نوع اپیزود دارد: مثبت و منفی.در اپیزودهای منفی، رویکرد ما آموزشی است. نکاتی کاربردی را از نگاه یک سبدگردان کریپتو مطرح می‌کنیم؛ نکاتی که می‌توانند در مدیریت سرمایه، کنترل ریسک و تصمیم‌گیری بهتر به شما کمک کنند.در اپیزودهای مثبت، مهم‌ترین اخبار روز بازار کریپتو را بررسی می‌کنیم. این قسمت‌ها به دلیل ماهیت خبری، ممکن است بعد از مدتی تازگی خود را از دست بدهند؛ اما اپیزودهای منفی همیشه قابل استفاده‌اند، چون روی آموزش و اصول ماندگار تمرکز دارند.اگه امروز سرمایه‌گذاری نکنی، فردا مجبوری با استرس، تورم و حسرت کنار بیای.کسب وکار های من:1. سبدگردانی بورس و کریپتو📈2. استارتاپ حقوقی تو حوزه وکالت و وکیل ⚖️https://youtube.com/@farshadmosaffa{📲واتس اپ و تلگرام من 0912176325 }سوالی دارید بپرسیدخوشحال میشم کمکی بتونم بکنمتلگرام:https://T.me SBS Hmong - SBS Hmong Independent news and stories from SBS Audio, connecting you to life in Australia and Hmong-speaking Australians. - Tshaj xov xwm ywj pheej thiab qhia tej dab neeg kom koj paub txog txoj kev ua lub neej ntawm teb chaws Australia thiab Hmoob Australia.

Frequently Asked Questions

How long is this episode of SBS Persian - اس بی اس فارسی?

This episode is 15 minutes long.

When was this SBS Persian - اس بی اس فارسی episode published?

This episode was published on July 23, 2026.

Can I download this SBS Persian - اس بی اس فارسی episode?

Yes. Use the download control on the episode player to save the publisher-provided media file.

URL copied to clipboard!