長期滞納者や迷惑行為者に対するリーサル・ウェポン！区分所有法５９条の競売請求は、どこまでやれば認められるのか？

ざっくりと要約 ・マンションの迷惑行為者（長期滞納者、規約違反者、非協力者）は競売請求で排除できるか ・区分所有法に基づく競売請求は条件がある ・その条件を裏付ける判例根拠の紹介 管理費等の長期滞納者、保守点検に協力しない者、総会議決に従わない者 これらのような、迷惑区分所有者は、管理組合にとってもいち早く排除したいと思うところ。 方法としては、専有部分の使用中止など様々な方法があるものの、一番望ましいのは、所有権ごと排除して 新たにまっとうな区分所有者に入ってきてもらうこと。 そのためには競売請求をして、追い出すのが一番手っ取り早いのですが…、この最終兵器…、 総会決議等が整えば実行できるというものでもありません。 個人的な意見としては、雑排水管に協力しない、消防点検に協力しないといった行為は、他の区分所有者の財産、命に影響がある迷惑行為なので 追い出しの理由にできると思っていたのですが… だめみたいですね。 <p>マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。</p> <p>マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。</p> <p>大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。</p> <p><br></p> <p>下記でも先行配信しています</p> <p>これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。</p> <p>■チャンネル登録お願いします。■</p> <p><a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a></p> <br><br> <p>ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。</p> <p><a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a></p> <br><br> <p>Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか</p> <p><a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a></p> <br><br> <p>Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。</p> <p><a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a></p> <br><br> <p>Podcast（音声メディア）</p> <p><a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a></p> <p><a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a></p> <br><br> <p>ココナラ <p><a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a></p> <br><br> <p>メルマガ <p><a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a></p>