EPISODE · Jul 19, 2025 · 11 MIN
🏠 抄底住房还是观望？读懂凯斯-席勒指数的六大关键
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本期节目全面解釋了標普CoreLogic Case-Shiller房價指數，這是一個衡量美國住宅房地產價值變化的領先指標。它們詳細說明了該指數如何利用其重複銷售方法來解決傳統房價指標中的「組成偏差」問題，並強調其家族式的指數（包括全國、10城市和20城市綜合指數）及其在金融衍生品市場中的重要性。此外，這些文件還深入分析了該指數的局限性，例如其時間滯後、對某些房產類型（如新建房屋和公寓）的排除，以及與其主要替代指標FHFA房價指數的比較，以揭示兩種指數之間的差異是由於數據來源和加權方案的不同所致。總體而言，這些來源強調了理解該指數優缺點的重要性，以便對美國房市趨勢進行明智的解讀和戰略應用。————————————————————————📚 价值投资必读书单沃伦·巴菲特滚雪球中文：https://amzn.to/4kZdt80巴菲特的真本事中文：https://amzn.to/4jU8jJR————————————————————————查理·芒格穷查理宝典简体中文: https://amzn.to/4jVQslJ影响力简体中文：https://amzn.to/3ZCUV5r————————————————————————金钱哲学金钱心理学中文：https://amzn.to/407ATjz一如既往中文：https://amzn.to/3HFhGPV纳瓦尔宝典：从白手起家到财务自由，硅谷知名天使投资人纳瓦尔智慧箴言录Kindle中文：https://amzn.to/3HH4Elf————————————————————————霍华德·马克斯投资最重要的事：一本股神巴菲特读了两遍的书投資最重要的事：一本股神巴菲特讀了兩遍的書中文（简体）：https://amzn.to/4kJYPSy中文（繁体）：https://amzn.to/4n1xOeT————————————————————————价值投资经典聪明的投资者+证券分析中文：https://amzn.to/4kCoqg9————————————————————————埃隆·马斯克传 （李录说他和芒格是一类人 😏）中文：https://amzn.to/401aeVGYoutube: https://www.youtube.com/@TheDeepValueApple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/深度价值投资/id1813017485Spotify: https://open.spotify.com/show/4pkWVzv9g4msNzlYLUhnm5?si=hRZQw_O8TdOi-dRcrvNvlA免责声明：本内容所有分析均基于公开可获得的信息，仅供教育用途，不构成投资建议。在进行投资决策之前，请自行进行尽职调查。对了，如果您觉得这些话题有意思别忘了在Apple/Spotify Podcasts和Youtube Channel：Deep Value Investing深度价值投资频道中点赞订阅我们！节目介绍栏中还有我们精选的价值投资必读书单哦，去看看吧！
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