Что уже случилось и еще произойдет с рынком жилья в России из-за войны? И отдельно про цены — они ведь точно снова вырастут? А на сколько?

Спрос на вторичное жилье в Москве в мае был в три раза ниже, чем в мае 2021 года, пишет РБК со ссылкой на экспертов «Инком-Недвижимости». По сравнению с апрелем этого года на 30% меньше людей стали покупать жилье в Москве. При этом предложение за месяц выросло на 30%. ЦБ предупреждает: если в первом квартале этого года цены на жилье в России росли — люди вкладывали деньги в недвижимость как в защитный актив, — то теперь вероятна стагнация. В обзоре финансовой стабильности Банка России говорится, что это связано с «сокращением покупательского спроса на фоне роста ипотечных ставок и сокращения реальных доходов». 26 мая Центробанк снизил ключевую ставку на 3 процентных пункта — с 14 до 11% годовых. В конце февраля регулятор резко поднял ее до 20% годовых. Эксперты ожидают, что теперь, после снижения ключевой ставки, снова уменьшатся ставки по ипотеке. Это поможет рынку жилья?Как, кстати, он пережил первые месяцы после вторжения России в Украину?Почему, несмотря на снижение спроса, цены будут расти, а не падать? Говорим с управляющим партнером компании «Метриум» Надеждой Корккой. 🤝 А еще в этом выпуске мы рекомендуем новый подкаст Галины Юзефович «Предисловие» — о чтении во время войны. Что читать в эти темные времена, рассказывают политики, экономисты, писатели, актеры и музыканты. Подписывайтесь! 🤝 Не забудьте подписаться на наш телеграм-канал (его трудно заблокировать). Таймкоды: 00:00 Приветствие 01:31 Анонс 02:26 Что происходит на рынке недвижимости 10:45 Строить в России будут меньше? 13:50 Почему акции строительных компаний упали 14:41 На сколько снизился спрос на недвижимость в регионах 21:04 Будущее рынка недвижимости  22:55 О письме в начале выпускаКак поддержать нашу редакцию — даже если вы в России и вам очень страшно