Ciudad de México, la ciudad más cara de Latinoamérica para comprar y alquilar vivienda en 2025

Ciudad de México se consolida en 2025 como la ciudad latinoamericana más cara para comprar una vivienda, según el último estudio global de Deutsche Bank. El precio medio por metro cuadrado en la capital mexicana alcanza los 3.533 dólares (casi 3.000 euros), situándose en el puesto 54 de las 70 ciudades más caras del mundo. Le siguen Buenos Aires (2.699 dólares/m²) y Santiago de Chile (2.633 dólares/m²), mientras que otras grandes urbes de la región, como São Paulo, Río de Janeiro y Bogotá, presentan precios más bajos.El informe también revela que Ciudad de México lidera el ranking latinoamericano de alquiler, con una renta media mensual de 2.121 dólares (1.800 euros) para un apartamento de tres dormitorios en el centro, por delante de São Paulo, Buenos Aires, Santiago, Río de Janeiro y Bogotá. En comparación, Madrid y Barcelona presentan precios de compra y alquiler aún más elevados, con 6.600 y 5.300 euros/m² respectivamente, y rentas superiores a los 2.300 euros mensuales.El mercado inmobiliario mexicano ha experimentado una apreciación significativa en 2025, con una subida del 8,2% en el precio medio de la vivienda durante el primer trimestre, muy por encima de la inflación. El precio promedio de las propiedades en el país es de 1,8 millones de pesos (unos 93.000 dólares), aunque en Ciudad de México el valor se dispara hasta los 56.707 pesos/m² (unos 3.350 dólares/m²), el más alto del país.Este encarecimiento, unido a la escasez de oferta y a la alta demanda, hace que el acceso a la vivienda en la capital mexicana sea cada vez más difícil para la población local, tanto en compra como en alquiler.En Arrendax, asesoría inmobiliaria y personal shopper, te ayudamos a analizar las tendencias internacionales y a identificar oportunidades en mercados globales. Si quieres estar al día de todas las novedades y recibir consejos útiles, suscríbete a nuestro podcast y síguenos en redes sociales.Gracias por escuchar este episodio de Arrendax. Nos vemos en el próximo programa, donde seguiremos analizando la actualidad y las oportunidades del mercado inmobiliario en España, Portugal y Latinoamérica.:Ciudad de México, precio vivienda 2025, alquiler Latinoamérica, ranking ciudades caras, mercado inmobiliario México, Deutsche Bank, tendencias internacionales, asesoría inmobiliaria, arrendax