Como lidiar con huéspedes que caen en incumplimiento y se quedan en tu Airbnb ilegalmente una vez que la reserva ha finalizado

En Este Episodio vamos hablar de huéspedes que caen en incumplimiento y deciden quedarse en tu Airbnb ilegalmente una vez que la estadia haya finalizado. Pero, ¿qué haces si ya están en tu casa? Si te encuentra en la desafortunada situación de alojar ocupantes que pretenden vivir gratis en su propiedad de Airbnb (o su casa), aquí hay algunos pasos a seguir para minimizar el daño. 1. Establecer un registro por escrito o en papel de preferentemente legal. Se sabe que los ocupantes ilegales forjan acuerdos de arrendamiento falsos, por lo que le conviene emitir a los ocupantes ilegales alguna solicitud por escrito. Infórmeles que están invadiendo su propiedad y cayendo en la ilegalidad y que deben empacar sus pertenencias y salir inmediatamente. Consígalo ante notario para evitar tener que probar la fecha y la legitimidad del documento. Los diferentes estados tendrán diferentes requisitos en términos de un número mínimo de días para brindar a los ocupantes la oportunidad de salir por su cuenta.2. Póngase en contacto con Airbnb inmediatamente Tan desafortunado como es, no eres el primero en pasar por esto como un anfitrión de Airbnb. Airbnb ha lidiado con situaciones similares anteriormente y tiene recursos dedicados para ayudarlo a determinar sus derechos y los próximos pasos necesarios. Le interesa a Airbnb ayudarlo a resolver esta situación y demostrarle a sus muchos otros anfitriones que lo respaldan. Le brindarán apoyo a medida que navega por los canales legales adecuados en su estado de origen. 3. Obtener asesoramiento legal primero. Cada estado puede tener leyes y regulaciones ligeramente diferentes relacionadas con los ocupantes ilegales y lo que un propietario podría hacer legalmente. Asegúrese de entender las leyes que se aplican a usted para no cavar un agujero más profundo. Es probable que no puedas cambiar las cerraduras y tirar sus pertenencias de inmediato o por tu cuenta. Asegúrate de que cada paso que tomes sea legal; necesitarás la ley de tu parte para deshacerte de los ocupantes ilegales.  4.    Expediente de desalojo. Cuando sea apropiado (consulte con su asesor legal), puede presentar una demanda por retención ilícita (también conocida como desalojo) en su jurisdicción y comenzar el proceso de desalojo legal. NO intente eliminar por tu cuenta a un inquilino moroso. Probablemente estarás violando la ley. Haz las cosas de la manera correcta con la ley de tu lado y pudras hacer que la policía realicen el desalojo real, por la fuerza si es necesario.5. Cubra sus bases Si bien ya es molesto, es posible que desee instalar cámaras de seguridad en todas las áreas públicas de su hogar, así como guardar objetos de valor fuera de su alcance (es decir, guardarlos o guardarlos en un lugar seguro esto siempre y cuando sea una propiedad compartida). Es lo suficientemente molesto tener una persona ilegalemente en tu propiedad pero, sería peor si causaran daños costosos a su unidad. Notifique a los ocupantes ilegales para que sepan que las cámaras están encendidas y grabando en todo momento. A menudo, solo saber que hay vigilancia servirá de suficiente dissuasion. Para cualquier travesura futura. 5. Cambiar las cerraduras Cuando sea legal hacerlo, cambie las cerraduras. Si los ocupantes ilegales intentan regresar, póngase en contacto con la policía y presente una orden de restricción contra los ocupantes ilegales. 7. Obtener atención de los medios Hable con los periódicos locales y obtenga atención pública en el área. Con la prensa, puede ser capaz de obtener suficiente atención para destacar a los ocupantes ilegales, quienes preferiríanSupport the show