Comprar imóvel em Portugal sem surpresas: custos reais, impostos e cláusulas que protegem brasileiros

Neste episódio de 9 minutos Lucas Mendes explica, de forma prática e honesta, tudo que um brasileiro precisa saber antes de assinar a promessa de compra em Portugal. Vou trazer números concretos (valores médios de imóveis em Lisboa, Porto e Algarve em € e R$), listar impostos e taxas que aparecem depois da empolgação, e destacar cláusulas contratuais essenciais que protegem seu dinheiro. Também abordo financiamento local e custos finais de escritura e registo, com exemplos reais para um T1 e uma moradia familiar. Se você pensa em comprar para morar ou investir, aqui estão os erros que mais vejo (e como evitá-los), passos práticos para checar a propriedade e uma história real que mostra por que detalhar prazos e penalidades faz toda a diferença.