Dauerkrise am deutschen Wohnungsmarkt

Den deutschen Wohnungsmarkt plagen seit Jahren drängende Probleme, ein paar Beispiele: Durch das knappe Wohnungsangebot in den Städten kommen auf freie Wohnungen oft dreistellige Bewerberzahlen. Trotz des Nachfrageüberhangs hat sich der Mietanstieg verlangsamt, weil immer weniger Wohnungssuchende die hohen Mieten zahlen können. Das Thema Erschwinglichkeit bremst auch die Käufer von Wohnimmobilien, sodass die Preise nur langsam steigen. Der Lockin-Effekt macht außerdem Umziehen unattraktiv, sodass kaum noch Wohnungen frei werden. Zudem schrumpft das Angebot an regulären Mietwohnungen, weil sich Vermieter wegen der fortschreitenden Regulierung zurückziehen. Verschlimmert wird die Lage noch durch den seit 2023 um 30% eingebrochenen Wohnungsbau. Thorsten Lange, Immobilienexperte im Research der DZ BANK, erläutert in diesem Podcast die aktuelle Lage am deutschen Wohnungsmarkt und ordnet die aktuellen Entwicklungen ein. Rechtliche Hinweise: Dieser Podcast dient ausschließlich Informationszwecken. Er wurde von der DZ BANK AG Deutsche Zentral-Genossenschaftsbank („DZ BANK“) erstellt und richtet sich ausschließlich an Personen mit dauerhaftem Wohnsitz in Deutschland. Die Informationen stellen weder ein öffentliches Angebot noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Erwerb eines Finanzinstruments dar. Sie sind auch keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf eines Finanzinstruments. Dieser Podcast ist keine Finanzanalyse. Alle hierin enthaltenen Bewertungen, Stellungnahmen oder Erklärungen sind diejenigen des Verfassers des Podcast und stimmen nicht notwendigerweise mit denen dritter Parteien überein. Die Einschätzungen und Meinungen entsprechen dem Stand zum Zeitpunkt der Erstellung des Podcast. Sie können aufgrund künftiger Entwicklungen überholt sein, ohne dass der Podcast geändert wurde. Die enthaltenen Informationen geben die aktuellen Einschätzungen des DZ BANK Research zum Zeitpunkt der Erstellung des Podcast wieder, diese Einschätzungen können sich jederzeit ändern. Eine Investitionsentscheidung in Bezug auf Finanzinstrumente sollte auf der Grundlage eines Beratungsgesprächs sowie Prospekts und nicht aufgrund des Podcast erfolgen. Die Einschätzungen können je nach den speziellen Anlagezielen, dem Anlagehorizont oder der individuellen Vermögenslage für einzelne Anleger nicht oder nur bedingt geeignet sein, es sollten eigene Schlussfolgerungen im Hinblick auf wirtschaftliche Vorteile und Risiken unter Berücksichtigung der rechtlichen, regulatorischen, finanziellen, steuerlichen und bilanziellen Aspekte gezogen werden. Einschätzungen und Prognosen können insbesondere aufgrund im Zeitablauf verändernder Rahmenbedingungen möglicherweise nicht erreicht werden. Aussagen zu früheren Wertentwicklungen, Simulationen oder Prognosen stellen keinen verlässlichen Indikator für künftige Wertentwicklungen dar. Impressum: www.dzbank.de/content/dzbank/de/home/footer/rechtliche-hinweise/impressum.html Datenschutzhinweise: https://www.dzbank.de/datenschutz-social-media.