Detailne (a konkrétne) o hypotékach so Slavomírom Molnárom

0:49 Čo sleduješ pri hypotékach, ktoré ponúkajú slovenské banky? Rating klienta - lokalita - akceptácia príjmu - účel - ako uvažujú banky?   18:00 Začiatok úrokovej sadzby pri nákupe bytu, ktorý ešte nie je hotový. 20:20 Podmienky hypoték v jednotlivých bankách na Slovensku. Priority: Výška úrokovej sadzby - všetky náklady spojené s hypotékou - rýchlosť splácania - najlacnejšie 90% financovanie - najpravdepodobnejšie 90% financovanie - príjem zo zahraničí -  hypotéka na nešpecifikovanú nehnuteľnosť - ak kupujem pozemok - výstavba - ak klient potrebuje vyššie DTI -  pomoc rodičov - americká hypotéka - podnikatelia - banka, ktorá akceptuje čo najväčšie percento z tržieb - refinancovanie - priemerovanie príjmu z 3 mesiacov - budúca hodnota po rekonštrukcii - investičné nehnuteľnosti. Info z praxe. 33:45 Bonita klienta. Ako ju banky posuzujú, ako sa dá klientom ovplyvniť? 38:45 Kedy a ako reštartovať / refinancovať hypotéku? Aj veľká banka vie ponúknuť nečakane nízke úrokové sadzby. 100% financovanie je zakázané pri novej hypotéke, ale nie pri refinančnej hypotéke. Pri refinanci sa nedokladuje príjem. 45:10 Na čo si dať pri reštarte / refinancovaní pozor? 48:10 Funguje u nás "tlak" na veľké banky? Na koho cieli Prima banka? 51:08 Aký očakávaš budúci vývoj hypoték? Čo by si zmenil? ✅ Hosť: Slavomír Molnár. Moderuje: Jiří Ščobák. ✅ Webinár sa realizoval vo FB skupine Fórum Zlatá minca (o finančných produktoch). ✅ YouTube kanál Zlatej mince ✅ Zlatá minca na Instagrame ✅ Twitter - poznámkový blok autora Zlatej mince