DICHIARAZIONE DEI REDDITI 2025: cedolare secca al 26% per chi affitta più di un immobile in locazione breve

DICHIARAZIONE DEI REDDITI 2025:cedolare secca al 26% per chi affitta più di un immobile in locazione breveA partire dalla Dichiarazione dei Redditi 2025 (relativa al 2024), una nuova normativa modifica la tassazione per le locazioni brevi , ovvero contratti di affitto di durata non superiore a 30 giorni, spesso utilizzati per scopi turistici. Per chi sceglie la cedolare secca , l’aliquota agevolata del 21% sarà applicabile solo sul primo immobile , mentre sugli altri fino a un massimo di quattro si dovrà applicare un’aliquota del 26% . Chi possiede più di quattro immobili in locazione breve è considerato un imprenditore e deve aprire la Partita IVA , perdendo il beneficio della cedolare secca.I proprietari che affittano tramite portali o agenzie subiscono già una ritenuta del 21% , versata dagli intermediari. Dal 2024, questa ritenuta è considerata un acconto e andrà sottratta dall’imposta complessiva dovuta in dichiarazione dei redditi.La novità impone una pianificazione fiscale accurata per i proprietari di più immobili, per gestire l’impatto delle aliquote differenziate e ottimizzare la dichiarazione dei redditi.Ascolta l'intera puntata.Team Fiscoeasycommercialista onlinewww.fiscoeasy.it