Documenti tecnici per comprare e vendere casa (2019)

Quali sono i DOCUMENTI TECNICI necessari per COMPRARE E VENDERE CASA NEL 2019?Gli immobili sono molto diversificati per tipologia, storia, destinazione d'uso, vincoli e caratteristiche costruttive.Quindi è difficile poter semplificare, dobbiamo dire che ogni edificio e appartamento richiede specifiche verifiche.Diciamo che i documenti più frequenti sono:• Atti di provenienza: atti notarili di compravendite, decreti di trasferimento, successioni, ecc;• visure e planimetrie catastali, tipi di frazionamento, tipi mappali, ecc;• tutti gli atti abilitativi, autorizzazioni, concessioni edilizie, condoni, sanatorie, e così via che hanno legittimato lo stato attuale dell'immobile;• verifica dei vincoli di ogni natura, quali paesaggistici e beni culturali;• servitù attive e passive;• tabelle e regolamento condominiale, oltre alla posizione contabile;E questo è soltanto una goccia in mezzo al mare dei documenti da acquisire per una compravendita, poi viene la fase esecutiva delle verifiche immobiliari.