E04 | 2024年的日本房价是天窗吗？（请教专业房产中介-Bonnie姐）

第4集上线了。 【本集的内容概要】 这期节目，我们邀请了日本房产业界的嘉宾，专业房产中介的Bonnie姐来我们节目做客。一起聊一聊，2024年的日本房价，2024年买自住房的许多有趣的事情。 【主播】查理局长 【嘉宾】Bonnie姐（专业房产中介） 小红书号：6397055657（杜不折腾卖房日记） 【你将听到】 0:39 嘉宾的自我介绍 3:10 为什么有了这次的节目 5:55（2024 /购买时机）・现在东京房价高。应该等待天窗降价，还是现在就应该冲呢？为什么？ 13:57（银行贷款）・现在，应该选择变动金利，还是固定金利，为什么？ 15:54 ・刚需的自住房贷款与生涯年收，如何平衡，该提前还贷款吗？ 16:48（house 买在哪里）・最近东京或首都圈里，比较热門的地区在哪里？ 为什么？ 21:34 ・如果只想住在横滨或者武蔵小杉，这两个地方更推荐哪个？ 24:02（永远的选择题）・2024年，应该选择公寓还是一户建？ 为什么？ 27:57（房源哪里来）・如何找到低于市场价的房子，并且能确保得到第一手资料？ 30:24 (首付的概念)・自住房首付比例多少比较合理，该如何决定和计算？・贷款的首付（房价的頭金）・买房子的手续费用等（贷款费、生命保险费、仲介料、取得税、登録費用など）（诸费用）・准备多少现金？ 35:29（日本有学区房吗？）・以孩子教育为主的买房，应该注意哪些东西？查找哪些信息和资料？ 36:15（保值）・买什么样的房子比较保值？ 38:44・买中古公寓这4大坑能避就避 45:40・关于翻修中古公寓 51:50 ・买中古公寓如何选建造的年数 57:27 ・小红书是重要的客源地 1:00:21 ・看过最贵的房子（xx亿） 1:02:28 ・湘南高校铁道路口物件（局长也想买） 1:05:53 ・为什么华人喜欢买塔楼 ？ 1:08:53 ・日本和国内买房不一样的地方 【在这里找到我们】 收听渠道：小宇宙，spotify 联系我们：[email protected]