Ekonomisti: Asuntojen hinnat voivat vielä laskea

VELKA-SUOMI: Suomen talouskasvun suurin este on tällä hetkellä hyytynyt asuntokauppa. Tässä jaksossa ekonomistit Juhana Brotherus ja Veera Holappa perkaavat asuntomarkkinoiden tilaa, hintojen laskun syitä sekä sijoittajien kadonnutta luottamusta yhdessä toimittaja Ivan Puopolon kanssa. Jaksossa pureudutaan siihen, miksi korot ovat Suomelle liian korkeat ja miten kansainvälinen politiikka vaikuttaa suomalaisen kodin arvoon.00:00 Johdanto: Asuntomarkkinat talouskasvun tulppana01:30 Hintojen romahdus verrattuna 90-luvun lamaan03:50 Sijoittajien luottamuksen mureneminen ja kiinteistörahastot05:30 Asuntosijoittaminen vs. pörssisijoittaminen06:40 Trumpin tullit ja kansainvälinen epävarmuus riskeinä08:30 Kovat ennustemittarit: Miksi hinnat eivät vielä nouse?11:15 Tilastoharha: Miksi tilastoitu hinta voi laskea kaupan elpyessä12:40 Vertailu 90-luvun lamaan ja rakentamisen rooli15:50 Patoutunut kysyntä ja väestörakenteen muutokset21:00 Korkopolitiikka: Miksi EKP:n korko on Suomelle liian korkea25:40 Ihanteelliset asuntomarkkinat ja sääntelyn purkaminen33:40 Suomen asuntojen hintataso kansainvälisessä vertailussa36:10 Luottamuksen merkitys ja tulevaisuuden näkymät