El Supremo cierra la puerta a los ‘inquiokupas’: no se puede recurrir un desahucio sin pagar antes las rentas debidas

El Tribunal Supremo ha confirmado un criterio clave para propietarios e inquilinos: ningún inquilino que permanezca en la vivienda tras finalizar el contrato y acumule deudas de renta —los llamados ‘inquiokupas’— puede recurrir una sentencia de desahucio si no ha pagado o consignado previamente todas las mensualidades adeudadas, incluso aunque tenga reconocida la justicia gratuita. Esta decisión, basada en el artículo 449.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, supone que el recurso será inadmitido si no se acredita el pago o la consignación judicial de las rentas vencidas y las que correspondan por adelantado según el contrato.El Supremo subraya que esta exigencia no es un simple formalismo: su objetivo es evitar recursos dilatorios que solo buscan retrasar el desalojo y proteger así los derechos del propietario, que ya dispone de una sentencia favorable.Esta resolución refuerza la seguridad jurídica para los propietarios y limita las posibilidades de que los inquilinos morosos prolonguen su estancia en la vivienda de forma indefinida mediante recursos sin fundamento económico. Para quienes se enfrenten a un proceso de desahucio, es esencial conocer estos requisitos y actuar con asesoramiento legal desde el primer momento.En Arrendax, asesoría inmobiliaria y personal shopper, te ayudamos a entender las claves legales y a proteger tus derechos tanto si eres propietario como inquilino. Si quieres estar al día de todas las novedades y recibir consejos útiles, suscríbete a nuestro podcast y síguenos en redes sociales.Gracias por escuchar este episodio de Arrendax. Nos vemos en el próximo programa, donde seguiremos analizando las tendencias y novedades del mercado inmobiliario en España y Portugal.Tags:Supremo desahucio, inquiokupa, pago rentas, recurso desahucio, justicia gratuita, Ley de Enjuiciamiento Civil, seguridad jurídica, asesoría inmobiliaria, arrendax