Ep. 21 > Hipotecas de mismo rango, NPLs al límite, cesiones de remate y errores que debes evitar

¡Vuelvo al podcast después de varias semanas viajando por China, Panamá y Punta Cana, y con más de 20 subastas analizadas a fondo! En este episodio te traigo muchos aprendizajes recientes, advertencias importantes y una dosis de realidad sobre lo que está pasando en el sector.✅ ¿Qué son las hipotecas de mismo rango y por qué pueden arruinar tu inversión si no lo detectas a tiempo?✅ Cuándo una cesión de remate es una gran oportunidad… y cuándo es una trampa.✅ Cómo y por qué reclamar el ITP pagado de más cuando el valor de referencia catastral está inflado.✅ Crítica a quienes venden humo con inversiones en Paraguay, Dubái o NPLs sin sentido.✅ ¿Merece la pena comprar NPLs al 90% del nominal? Te explico qué mirar y qué evitar.✅ Casos reales de engaños en anuncios de cesiones, viviendas con ocupas y promesas imposibles.✅ ¿De verdad necesitas viajar al extranjero para encontrar oportunidades? Reflexión sincera.✅ ¿Cómo saber si una subasta es viable? Detección de señales claras y uso del trabajo de campo.✅ ¿Puedo minorar la plusvalía por cargas anteriores? Spoiler: Hacienda no te lo va a poner fácil.✅ Portal del notariado, INE y otras herramientas para estimar valores reales de mercado.💳 ¿Quieres optimizar tus gastos y viajar acumulando puntos como hago yo?👉 Mi enlace de referido de American Express✨ ¿Te ha servido este episodio? Me ayudas mucho dejando una review en Spotify y en Google:👉 Dejar una review en GooglePalabras clave: hipoteca mismo rango, NPL, cesión de remate, ITP valor catastral, subastas fraudulentas, inversión inmobiliaria, ocupas, Paraguay, Dubái, plusvalía, Mister Subastas.