EP.22 一线认房不认贷，楼市重回大时代？

【主播】Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）【嘉宾】飞哥（上海楼市买家、观察者）【时间轴】02:24 四大一线城市认房不认贷的出台背景06:45 认房不认贷新政能否力挽狂澜？17:18 新政后的二手房成交量和流动性问题22:29 居民负债的真实情况，还加得动杠杆吗？29:21 存量房贷款利率下调的执行日期临近35:59 上海的新房市场在新政后短期会更难上车40:19 广州打响放松限价第一枪48:31 打开限价后的几种猜想58:58 当下买房，其实是在全力保全资产1:05:48 核弹级别的政策，限购打开！1:11:53 本轮房地产周期与16年那波大周期的本质区别【参考资料】图片1：全国主要城市居民负债率图片2: 上海积分制以来新房积分触发率图片3: 中美日三国居民负债/可支配收入比值  数据来源：财主家的余粮图片4: 中国主要城市房价峰值时刻  数据来源：勾股大数据【制作】番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）【公告】鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」在小宇宙查看该单集文稿